Edifício Le Courbusier
Avenida Lavandisca, 365
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 | 22 jul 2026 | 86 m² | — | R$ 640.000 | 7.442 | — | Matrícula 150197, 14º RI |
| AP 21 | 6 fev 2026 | 86 m² | — | R$ 560.000 | 6.512 | — | Matrícula 150192, 14º RI |
| AP 57 Integralização de capital | 12 set 2025 | 86 m² | — | R$ 330.374 | 3.842 | — | Matrícula 150222, 14º RI |
| AP 18 | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 550.000 | 6.395 | — | Matrícula 150191, 14º RI |
| AP.105 | 13 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 538.000 | 6.256 | — | Matrícula 150260, 14º RI |
| AP 68 | 23 out 2024 | 86 m² | — | R$ 570.000 | 6.628 | — | Matrícula 150231, 14º RI |
| AP 141 | 1 out 2024 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 150288, 14º RI |
| AP 54 | 22 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 475.000 | 5.523 | — | Matrícula 150219, 14º RI |
| AP 72 | 25 out 2023 | 86 m² | — | R$ 425.000 | 4.942 | — | Matrícula 150233, 14º RI |
| AP 41 | 31 jul 2023 | 86 m² | — | R$ 276.000 | 3.209 | — | Matrícula 150208, 14º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 28 jul 2023 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 150288, 14º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 13 abr 2023 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150273, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 6.977/m² (+757%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canário, 515 | 1985 | 12 | 6.780 |
| Edifício Maison Val Loire Avenida Lavandisca, 360 | 1991 | 16 | 6.074 |
| Edifício Bizerta Avenida Sabiá, 400 | 1974 | 55 | 7.802 |
| Edifício Adriana Rua Canário, 500 | 1988 | 14 | 7.176 |
| Edifício Nelly Rua Canário, 639 | 1976 | 38 | 9.543 |
| Rua Gaivota, 646 | 2010 | 171 | 9.487 |