Edifício Le Courbusier
Avenida Lavandisca, 365
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 | 22 jul 2026 | 86 m² | — | R$ 640.000 | 7.442 | — | Matrícula 150197, 14º RI |
| AP 21 | 6 fev 2026 | 86 m² | — | R$ 560.000 | 6.512 | — | Matrícula 150192, 14º RI |
| AP 57 Integralização de capital | 12 set 2025 | 86 m² | — | R$ 330.374 | 3.842 | — | Matrícula 150222, 14º RI |
| AP 18 | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 550.000 | 6.395 | — | Matrícula 150191, 14º RI |
| AP.105 | 13 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 538.000 | 6.256 | — | Matrícula 150260, 14º RI |
| AP 68 | 23 out 2024 | 86 m² | — | R$ 570.000 | 6.628 | — | Matrícula 150231, 14º RI |
| AP 141 | 1 out 2024 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 150288, 14º RI |
| AP 54 | 22 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 475.000 | 5.523 | — | Matrícula 150219, 14º RI |
| AP 72 | 25 out 2023 | 86 m² | — | R$ 425.000 | 4.942 | — | Matrícula 150233, 14º RI |
| AP 41 | 31 jul 2023 | 86 m² | — | R$ 276.000 | 3.209 | — | Matrícula 150208, 14º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 28 jul 2023 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 150288, 14º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 13 abr 2023 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150273, 14º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 13 abr 2023 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150274, 14º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 13 abr 2023 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150275, 14º RI |
| AP 127 Outra transmissão | 13 abr 2023 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150278, 14º RI |
| AP 21 | 31 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 485.024 | 5.640 | — | Matrícula 150192, 14º RI |
| AP 68 | 17 out 2022 | 86 m² | — | R$ 390.000 | 4.535 | — | Matrícula 150231, 14º RI |
| AP 111 | 25 mai 2022 | 86 m² | — | R$ 370.000 | 4.302 | — | Matrícula 150264, 14º RI |
| AP 47 | 16 mai 2022 | 86 m² | — | R$ 280.000 | 3.256 | — | Matrícula 150214, 14º RI |
| AP 113 | 3 jan 2022 | 86 m² | — | R$ 285.000 | 3.314 | — | Matrícula 150266, 14º RI |
| AP 148 | 28 dez 2021 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 102853, 14º RI |
| AP 54 | 26 nov 2021 | 86 m² | — | R$ 290.000 | 3.372 | — | Matrícula 150219, 14º RI |
| AP 41 | 22 nov 2021 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 150208, 14º RI |
| AP 144 | 11 nov 2021 | 86 m² | — | R$ 340.000 | 3.953 | — | Matrícula 150291, 14º RI |
| AP 63 | 19 out 2021 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 150226, 14º RI |
| AP 61 | 24 jun 2021 | 86 m² | — | R$ 290.000 | 3.372 | — | Matrícula 150224, 14º RI |
| AP 46 | 21 jun 2021 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 150213, 14º RI |
| AP 16 | 30 abr 2021 | 86 m² | — | R$ 360.000 | 4.186 | — | Matrícula 150189, 14º RI |
| AP 51 | 18 mar 2021 | 86 m² | — | R$ 270.000 | 3.140 | — | Matrícula 150216, 14º RI |
| AP 125 | 24 fev 2021 | 86 m² | — | R$ 260.000 | 3.023 | — | Matrícula 150276, 14º RI |
| AP 126 | 5 jan 2021 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 150277, 14º RI |
| AP 101 | 19 nov 2020 | 86 m² | — | R$ 260.000 | 3.023 | — | Matrícula 150256, 14º RI |
| AP 21 | 16 jan 2020 | 86 m² | — | R$ 330.000 | 3.837 | — | Matrícula 150192, 14º RI |
| AP 68 | 4 jan 2019 | 86 m² | — | R$ 340.000 | 3.953 | — | Matrícula 150231, 14º RI |
| AP 131 | 21 dez 2018 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 150280, 14º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 21 set 2018 | 86 m² | — | R$ 75.700 | 880 | — | Matrícula 150202, 14º RI |
| AP 66 | 25 abr 2018 | 86 m² | — | R$ 306.000 | 3.558 | — | Matrícula 150229, 14º RI |
| AP 46 | 18 out 2017 | 86 m² | — | R$ 240.000 | 2.791 | — | Matrícula 150213, 14º RI |
| AP 45 | 28 ago 2017 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 150212, 14º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 7 ago 2017 | 86 m² | — | R$ 120.000 | 1.395 | — | Matrícula 150197, 14º RI |
| AP 68 | 27 out 2016 | 86 m² | — | R$ 235.000 | 2.733 | — | Matrícula 150231, 14º RI |
| AP 105 | 27 set 2016 | 86 m² | — | R$ 282.000 | 3.279 | — | Matrícula 150260, 14º RI |
| AP 25 | 19 ago 2015 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 150196, 14º RI |
| AP 114 | 20 fev 2015 | 86 m² | — | R$ 190.000 | 2.209 | — | Matrícula 150267, 14º RI |
| AP 125 Outra transmissão | 5 ago 2014 | 86 m² | — | R$ 129.000 | 1.500 | — | Matrícula 15276, 14º RI |
| AP 126 Outra transmissão | 5 ago 2014 | 86 m² | — | R$ 129.000 | 1.500 | — | Matrícula 15277, 14º RI |
| AP 141 | 21 abr 2014 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 150288, 14º RI |
| AP 53 | 10 abr 2013 | 86 m² | — | R$ 90.000 | 1.047 | — | Matrícula 150218, 14º RI |
| AP 68 | 21 mar 2013 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 150231, 14º RI |
| AP 36 | 21 dez 2012 | 86 m² | — | R$ 325.000 | 3.779 | — | Matrícula 150205, 14º RI |
| AP 135 | 17 mai 2012 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 150284, 14º RI |
| AP 117 | 21 dez 2011 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 150270, 14º RI |
| AP 47 Outra transmissão | 12 set 2011 | 86 m² | — | R$ 51.500 | 599 | — | Matrícula 150214, 14º RI |
| AP 134 | 5 ago 2011 | 86 m² | — | R$ 265.000 | 3.081 | — | Matrícula 150283, 14º RI |
| AP 95 | 13 jul 2011 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 150252, 14º RI |
| AP 97 | 5 jul 2011 | 86 m² | — | R$ 190.000 | 2.209 | — | Matrícula 150254, 14º RI |
| AP 101 | 16 jun 2011 | 86 m² | — | R$ 113.000 | 1.314 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 37 | 30 mar 2011 | 86 m² | — | R$ 120.000 | 1.395 | — | Matrícula 150206, 14º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 10 fev 2011 | 86 m² | — | R$ 75.700 | 880 | — | Matrícula 150202, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2011 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150202, 14º RI |
| AP 16 | 29 out 2010 | 86 m² | — | R$ 223.500 | 2.599 | — | Matrícula 150189, 14º RI |
| AP 18 | 25 ago 2010 | 86 m² | — | R$ 210.000 | 2.442 | — | Matrícula 150191, 14º RI |
| AP 111 | 7 mai 2010 | 86 m² | — | R$ 162.600 | 1.891 | — | Matrícula 150264, 14º RI |
| AP 25 | 26 mar 2010 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 150196, 14º RI |
| AP 87 | 10 dez 2009 | 86 m² | — | R$ 120.000 | 1.395 | — | Matrícula 150246, 14º RI |
| AP 54 | 13 nov 2009 | 86 m² | — | R$ 140.000 | 1.628 | — | Matrícula 150219, 14º RI |
| AP 68 | 4 set 2009 | 86 m² | — | R$ 50.000 | 581 | — | Matrícula 150231, 14º RI |
| AP 92 | 3 jun 2009 | 86 m² | — | R$ 127.000 | 1.477 | — | Matrícula 150249, 14º RI |
| AP 125 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2009 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150276, 14º RI |
| AP 126 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2009 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150277, 14º RI |
| AP 145 | 3 fev 2009 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 150292, 14º RI |
| AP 34 | 31 out 2008 | 86 m² | — | R$ 80.000 | 930 | — | Matrícula 150203, 14º RI |
| AP 62 | 25 jun 2008 | 86 m² | — | R$ 63.700 | 741 | — | Matrícula 150225, 14º RI |
| AP 114 | 18 jun 2008 | 86 m² | — | R$ 128.000 | 1.488 | — | Matrícula 150267, 14º RI |
| AP 102 | 13 mai 2008 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 150257, 14º RI |
| AP 134 | 14 mar 2008 | 86 m² | — | R$ 90.000 | 1.047 | — | Matrícula 150283, 14º RI |
| AP 142 Arrematação em leilão | 21 fev 2008 | 86 m² | — | R$ 50.000 | 581 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 28 Abaixo da referência | 15 jan 2008 | 86 m² | — | R$ 40.000 | 465 | — | Matrícula 150199, 14º RI |
| AP 95 | 30 out 2007 | 86 m² | — | R$ 115.000 | 1.337 | — | Matrícula 150252, 14º RI |
| AP 105 Dação em pagamento | 30 ago 2007 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150260, 14º RI |
| AP 36 | 1 ago 2007 | 86 m² | — | R$ 93.000 | 1.081 | — | Matrícula 150205, 14º RI |
| AP 72 | 26 fev 2007 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 150233, 14º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 4 jan 2007 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 | 4 jan 2007 | 86 m² | — | R$ 113.691 | 1.322 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 27 Arrematação em leilão | 20 dez 2006 | 86 m² | — | R$ 27.500 | 320 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 106 Arrematação em leilão | 20 dez 2006 | 86 m² | — | R$ 27.500 | 320 | — | Matrícula 150261, 14º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 6 dez 2006 | 86 m² | — | R$ 50.000 | 581 | — | Matrícula 150234, 14º RI |
| AP 134 | 6 nov 2006 | 86 m² | — | R$ 60.000 | 698 | — | Matrícula 150283, 14º RI |
| AP 34 | 22 set 2006 | 86 m² | — | R$ 80.000 | 930 | — | Matrícula 150203, 14º RI |
| AP 92 | 30 ago 2006 | 86 m² | — | R$ 74.000 | 860 | — | Matrícula 150249, 14º RI |
| AP 87 | 9 ago 2006 | 86 m² | — | R$ 77.000 | 895 | — | Matrícula 150246, 14º RI |
| AP 77 | 7 ago 2006 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 150238, 14º RI |
| AP 94 | 17 jul 2006 | 86 m² | — | R$ 83.500 | 971 | — | Matrícula 150251, 14º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2006 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 10101, 14º RI |
| AP 147 | 4 jul 2006 | 86 m² | — | R$ 60.000 | 698 | — | Matrícula 150294, 14º RI |
| AP 76 | 30 jun 2006 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 150237, 14º RI |
| AP 146 | 30 jun 2006 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 150293, 14º RI |
| AP 101 | 25 mai 2006 | 86 m² | — | R$ 68.000 | 791 | — | Matrícula 150256, 14º RI |
| AP 111 | 6 abr 2006 | 86 m² | — | R$ 80.000 | 930 | — | Matrícula 130312, 14º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 6 abr 2006 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 130323, 14º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2006 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 150190, 14º RI |
| AP 113 | 23 fev 2006 | 86 m² | — | R$ 60.000 | 698 | — | Matrícula 150266, 14º RI |
| AP 114 | 23 jan 2006 | 86 m² | — | R$ 65.000 | 756 | — | Matrícula 150267, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 6.977/m² (+757%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canário, 515 | 1985 | 12 | 6.780 |
| Edifício Maison Val Loire Avenida Lavandisca, 360 | 1991 | 16 | 6.074 |
| Edifício Bizerta Avenida Sabiá, 400 | 1974 | 55 | 7.802 |
| Edifício Adriana Rua Canário, 500 | 1988 | 14 | 7.176 |
| Edifício Nelly Rua Canário, 639 | 1976 | 38 | 9.543 |
| Rua Gaivota, 646 | 2010 | 171 | 9.487 |