Edifício Adriana
Rua Canário, 500
- R$/m² construído
- 7.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 V 13/16/29 | 30 jun 2026 | 432 m² | 228 m² | R$ 3.100.000 | 7.176 | 13.596 | Matrícula 94962, 14º RI |
| AP 03 | 11 out 2022 | 486 m² | 240 m² | R$ 2.690.000 | 5.535 | 11.208 | Matrícula 94957, 14º RI |
| AP 11 | 17 mai 2022 | 788 m² | 373 m² | R$ 3.700.000 | 4.695 | 9.920 | Matrícula 94963, 14º RI |
| AP 05 | 26 fev 2021 | 486 m² | 240 m² | R$ 2.230.000 | 4.588 | 9.292 | Matrícula 94959, 14º RI |
| AP 501 Arrematação em leilão | 27 fev 2020 | 486 m² | 240 m² | R$ 1.270.000 | 2.613 | 5.292 | Matrícula 94959, 14º RI |
| AP 7 | 11 set 2017 | 486 m² | 240 m² | R$ 2.250.000 | 4.630 | 9.375 | Matrícula 94964, 14º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 25 out 2016 | 486 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 94956, 14º RI |
| AP 8 | 23 set 2016 | 486 m² | 240 m² | R$ 2.150.000 | 4.424 | 8.958 | Matrícula 94960, 14º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 18 dez 2009 | 486 m² | 240 m² | R$ 450.000 | 926 | 1.875 | Matrícula 94956, 14º RI |
| AP 31 | 5 dez 2008 | 486 m² | 240 m² | R$ 660.000 | 1.358 | 2.750 | Matrícula 94957, 14º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 18 set 2008 | 486 m² | 240 m² | R$ 350.000 | 720 | 1.458 | Matrícula 94960, 14º RI |
| AP 7 | 25 jul 2008 | 486 m² | 240 m² | R$ 715.000 | 1.471 | 2.979 | Matrícula 94964, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.420/m² para R$ 7.176/m² (+405%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 486 m² construídos, 240 m² privativos 6 unidades vendidas
- 788 m² construídos, 373 m² privativos 1 unidade vendida
- 432 m² construídos, 228 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leda Rua Inhambu, 531 | 1978 | 53 | 4.367 |
| Edifício Evidence Avenida Sabiá, 303 | 2010 | 40 | 12.067 |
| Rua Canário, 515 | 1985 | 12 | 6.780 |
| Rua Inhambu, 553 | 1973 | 66 | 6.815 |
| Edifício Le Courbusier Avenida Lavandisca, 365 | 2000 | 103 | 6.326 |
| Edifício Bizerta Avenida Sabiá, 400 | 1974 | 55 | 7.802 |