Rua Inhambu, 553
- R$/m² construído
- 6.815
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.621
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 3 set 2026 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 8.421 | Matrícula 37081, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 701 m² | — | — | — | — | Matrícula 37084, 14º RI |
| APTO 22 | 31 ago 2026 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 860.000 | 8.958 | 11.316 | Matrícula 121337, 14º RI |
| APTO 72 | 14 jan 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 661.500 | 6.963 | 8.820 | Matrícula 31578, 14º RI |
| APTO 13 | 7 jan 2026 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 6.053 | Matrícula 116322, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jan 2026 | 701 m² | — | — | — | — | Matrícula 116323, 14º RI |
| APTO 31 | 11 nov 2024 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 900.236 | 9.377 | 11.845 | Matrícula 71292, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 701 m² | — | — | — | — | Matrícula 71293, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 701 m² | — | — | — | — | Matrícula 28643, 14º RI |
| APTO 81 | 19 jul 2024 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 926.440 | 9.650 | 12.190 | Matrícula 28642, 14º RI |
| APTO 23 | 24 mai 2024 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 561.846 | 5.853 | 7.393 | Matrícula 15931, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 701 m² | — | — | — | — | Matrícula 15932, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 6.815/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 16 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leda Rua Inhambu, 531 | 1978 | 53 | 4.367 |
| Edifício Inhambu Rua Inhambu, 532 | 1983 | 21 | 5.185 |
| Edifício Cabo Frio Avenida Lavandisca, 204 | 1981 | 43 | 7.203 |
| Edifício Adriana Rua Canário, 500 | 1988 | 14 | 7.176 |
| Rua Inhambu, 635 | 1982 | 51 | 8.003 |
| Rua Canário, 644 | 1988 | 35 | 5.894 |