Edifício Leda
Rua Inhambu, 531
- R$/m² construído
- 4.367
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 845 mil
- 11 set 2024
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 set 2024 | 154 m² | — | R$ 845.000 | 5.487 | — | Matrícula 21473, 14º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 11 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 21475, 14º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 11 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 21476, 14º RI |
| AP 72 | 8 fev 2024 | 154 m² | — | R$ 500.000 | 3.247 | — | Matrícula 21481, 14º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 21482, 14º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 21483, 14º RI |
| AP 21 | 18 fev 2019 | 154 m² | — | R$ 580.495 | 3.769 | — | Matrícula 21467, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 18 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 90.113 | 3.755 | — | Matrícula 21472, 14º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 18 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 89.393 | 3.725 | — | Matrícula 21470, 14º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 27 mar 2018 | 24 m² | — | R$ 98.000 | 4.083 | — | Matrícula 21489, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 mar 2018 | 24 m² | — | R$ 98.000 | 4.083 | — | Matrícula 21490, 14º RI |
| AP 22 | 27 mar 2018 | 154 m² | — | R$ 628.000 | 4.078 | — | Matrícula 21488, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 4.367/m² (+415%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inhambu, 553 | 1973 | 66 | 6.815 |
| Edifício Inhambu Rua Inhambu, 532 | 1983 | 21 | 5.185 |
| Edifício Adriana Rua Canário, 500 | 1988 | 14 | 7.176 |
| Edifício Cabo Frio Avenida Lavandisca, 204 | 1981 | 43 | 7.203 |
| Edifício Evidence Avenida Sabiá, 303 | 2010 | 40 | 12.067 |
| Avenida Sabiá, 144 | 2005 | 19 | 15.526 |