Edifício Leda
Rua Inhambu, 531
- R$/m² construído
- 4.367
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 845 mil
- 11 set 2024
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 set 2024 | 154 m² | — | R$ 845.000 | 5.487 | — | Matrícula 21473, 14º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 11 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 21475, 14º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 11 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 21476, 14º RI |
| AP 72 | 8 fev 2024 | 154 m² | — | R$ 500.000 | 3.247 | — | Matrícula 21481, 14º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 21482, 14º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 21483, 14º RI |
| AP 21 | 18 fev 2019 | 154 m² | — | R$ 580.495 | 3.769 | — | Matrícula 21467, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 18 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 90.113 | 3.755 | — | Matrícula 21472, 14º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 18 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 89.393 | 3.725 | — | Matrícula 21470, 14º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 27 mar 2018 | 24 m² | — | R$ 98.000 | 4.083 | — | Matrícula 21489, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 mar 2018 | 24 m² | — | R$ 98.000 | 4.083 | — | Matrícula 21490, 14º RI |
| AP 22 | 27 mar 2018 | 154 m² | — | R$ 628.000 | 4.078 | — | Matrícula 21488, 14º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 21 dez 2017 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 21477, 14º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 21 dez 2017 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 21478, 14º RI |
| AP 42 | 21 dez 2017 | 154 m² | — | R$ 500.000 | 3.247 | — | Matrícula 21474, 14º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2016 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 21480, 14º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 6 jan 2016 | 24 m² | — | R$ 17.500 | 729 | — | Matrícula 21486, 14º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 5 set 2014 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 21492, 14º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 5 set 2014 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 21493, 14º RI |
| AP 71 | 4 ago 2014 | 154 m² | — | R$ 733.000 | 4.760 | — | Matrícula 21491, 14º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 39.000 | 1.625 | — | Matrícula 21489, 14º RI |
| AP 22 | 24 abr 2012 | 154 m² | — | R$ 246.000 | 1.597 | — | Matrícula 21490, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 39.000 | 1.625 | — | Matrícula 21490, 14º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 18 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 16.000 | 667 | — | Matrícula 21509, 14º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 18 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 16.000 | 667 | — | Matrícula 21508, 14º RI |
| AP 31 | 18 abr 2011 | 154 m² | — | R$ 406.000 | 2.636 | — | Matrícula 21506, 14º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 21 set 2010 | 24 m² | — | R$ 28.000 | 1.167 | — | Matrícula 21483, 14º RI |
| BOX 18 Arrematação em leilão | 18 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 21476, 14º RI |
| BOX 17 Arrematação em leilão | 18 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 21475, 14º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 5 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 37.000 | 1.542 | — | Matrícula 21470, 14º RI |
| AP 21 | 5 ago 2010 | 154 m² | — | R$ 264.000 | 1.714 | — | Matrícula 21467, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 5 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 37.000 | 1.542 | — | Matrícula 21472, 14º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 8 mar 2010 | 24 m² | — | R$ 31.000 | 1.292 | — | Matrícula 21789, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 8 mar 2010 | 24 m² | — | R$ 31.000 | 1.292 | — | Matrícula 21490, 14º RI |
| AP 22 | 8 mar 2010 | 154 m² | — | R$ 203.000 | 1.318 | — | Matrícula 21488, 14º RI |
| AP 71 | 7 out 2009 | 154 m² | — | R$ 240.000 | 1.558 | — | Matrícula 21491, 14º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 7 out 2009 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 21492, 14º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 7 out 2009 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 21493, 14º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 5 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 21489, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 5 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 21490, 14º RI |
| AP 22 | 5 dez 2007 | 154 m² | — | R$ 130.000 | 844 | — | Matrícula 21488, 14º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 5 out 2007 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 21511, 14º RI |
| AP 32 | 5 out 2007 | 154 m² | — | R$ 192.000 | 1.247 | — | Matrícula 21507, 14º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 5 out 2007 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 21510, 14º RI |
| BOX 21 Cessão de direitos | 22 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 21508, 14º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 22 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 21508, 14º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 22 jun 2007 | 154 m² | — | R$ 92.500 | 601 | — | Matrícula 21506, 14º RI |
| AP 31 | 22 jun 2007 | 154 m² | — | R$ 90.000 | 584 | — | Matrícula 21506, 14º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 22 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 21509, 14º RI |
| BOX 22 Cessão de direitos | 22 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 21509, 14º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 24 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 19.750 | 823 | — | Matrícula 21504, 14º RI |
| AP 11 | 24 fev 2006 | 154 m² | — | R$ 130.500 | 847 | — | Matrícula 21500, 14º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 24 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 19.750 | 823 | — | Matrícula 21505, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 4.367/m² (+415%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inhambu, 553 | 1973 | 66 | 6.815 |
| Edifício Inhambu Rua Inhambu, 532 | 1983 | 21 | 5.185 |
| Edifício Adriana Rua Canário, 500 | 1988 | 14 | 7.176 |
| Edifício Cabo Frio Avenida Lavandisca, 204 | 1981 | 43 | 7.203 |
| Edifício Evidence Avenida Sabiá, 303 | 2010 | 40 | 12.067 |
| Avenida Sabiá, 144 | 2005 | 19 | 15.526 |