Rua Cancioneiro Popular, 589
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 18 mar 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 32 Permuta | 18 mar 2025 | 70 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 11147, 15º RI |
| A3 APTO 33 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 70 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 130522, 15º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 83798, 15º RI |
| A1 APTO 11 Arrematação em leilão | 22 mai 2019 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 83798, 15º RI |
| APTO 2 | 13 mar 2019 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.857 | 5.667 | Matrícula 262424, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cancioneiro Popular, 565 | 1972 | 3 | 6.452 |
| Condomínio Maxhaus Brook Rua Joaquim Guarani, 485 | 2014 | 185 | 7.391 |
| Edifício Quatro Brooklin Rua Joaquim Guarani, 452 | 2015 | 76 | 8.280 |
| Edifício Maria Luiza Rua Caicara, 46 | 1984 | 21 | 4.113 |
| Condomínio Verace Brooklin Rua Joaquim Guarani, 533 | 2020 | 22 | 9.740 |
| Edifício Village Brooklyn Rua Diogo de Quadros, 330 | 2007 | 26 | 5.914 |