Edifício Village Brooklyn
Rua Diogo de Quadros, 330
- R$/m² construído
- 5.914
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.212
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 2 VGS | 27 jul 2026 | 231 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.310.000 | 5.671 | 9.776 | Matrícula 190745, 15º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 27 abr 2026 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 905.000 | 6.156 | 10.647 | Matrícula 190742, 15º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 29 mai 2025 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.360.000 | 9.252 | 16.000 | Matrícula 190718, 2º RI |
| AP 84 E 2 VGS Integralização de capital | 12 nov 2024 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 575.568 | 3.915 | 6.771 | Matrícula 190743, 15º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 21 ago 2024 | 232 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.287.000 | 5.547 | 9.533 | Matrícula 190747, 15º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 14 dez 2022 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 890.000 | 6.054 | 10.471 | Matrícula 190725, 15º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 6 jul 2022 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 740.000 | 5.034 | 8.706 | Matrícula 190739, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 29 mar 2021 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 855.400 | 5.819 | 10.064 | Matrícula 190716, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 29 dez 2020 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 795.000 | 5.408 | 9.353 | Matrícula 190724, 15º RI |
| AP 2 4 E 2 V Venda de parte do imóvel | 8 out 2019 | 147 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 190719, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG | 19 ago 2019 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 8.824 | Matrícula 190718, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 3 out 2017 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 6.824 | Matrícula 190728, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.959/m² para R$ 5.914/m² (+100%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 12 unidades vendidas
- 232 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 1 unidade vendida
- 231 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Joy Lifestyle Rua Diogo de Quadros, 340 | 2010 | 87 | 7.250 |
| Residencial Joy Lifestyle Rua Diogo Quadros, 340 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Verace Brooklin Rua Joaquim Guarani, 533 | 2020 | 22 | 9.740 |
| Rua Joaquim Guarani, 575 | 1977 | 62 | 3.939 |
| Condomínio Maxhaus Brook Rua Joaquim Guarani, 485 | 2014 | 185 | 7.391 |
| Edifício Quatro Brooklin Rua Joaquim Guarani, 452 | 2015 | 76 | 8.280 |