Rua Cândido Rodrigues, 99999
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 | 28 set 2026 | 77 m² | — | R$ 290.000 | 3.766 | — | Matrícula 310757, 9º RI |
| AP 122 bloco B | 11 set 2026 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 310842, 9º RI |
| AP 4 | 4 set 2026 | 80 m² | — | R$ 190.000 | 2.375 | — | Matrícula 310563, 9º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 310730, 9º RI |
| AP 4 | 15 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 145.000 | 1.812 | — | Matrícula 310486, 9º RI |
| AP 34 | 20 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 155.000 | 1.938 | — | Matrícula 310580, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 120.000 | 1.500 | — | Matrícula 310806, 9º RI |
| AP 73 | 9 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 215.000 | 2.688 | — | Matrícula 310603, 9º RI |
| AP 61 - BLOCO B Abaixo da referência | 17 out 2025 | 77 m² | — | R$ 100.000 | 1.299 | — | Matrícula 310595, 9º RI |
| AP 12 | 25 set 2025 | 80 m² | — | R$ 175.000 | 2.188 | — | Matrícula 310776, 9º RI |
| AP 82 | 13 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 140.000 | 1.750 | — | Matrícula 310741, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 12 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 83.000 | 1.038 | — | Matrícula 310574, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.711/m² para R$ 2.438/m² (+43%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 12 unidades vendidas
- 81 m² 5 unidades vendidas
- 77 m² 3 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bactoria, 206 | 2013 | 98 | 4.417 |
| Rua Bactoria, 164 | 2013 | 234 | 3.526 |
| Avenida Cipriano Rodrigues, 975 | 2001 | 169 | 3.090 |
| Rua Sítio do Salto, 48 | 1981 | 4 | 4.688 |
| Edifício Cláudia Rua Correia de Lacerda, 687 | 2000 | 52 | 2.044 |
| Condomínio Jd Formosa Avenida Escragnolle Doria, 811 | 1986 | 4 | — |