Rua Cangatara, 23
- R$/m² construído
- 19.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 19 jan 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 1.530.000 | 19.125 | — | Matrícula 33984, 13º RI |
| Casa | 16 abr 2014 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 33984, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 19.125/m² (+488%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cangatara, 33 | 1949 | 5 | — |
| Rua Cangatara, 101 | 1958 | 3 | — |
| Edifício Pedra Vermelha Rua Capote Valente, 616 | 1973 | 18 | 5.159 |
| Rua Capote Valente, 640 | 1996 | 50 | 6.485 |
| Rua Alves Guimarães, 642 | 1983 | 69 | 6.123 |
| Rua Capote Valente, 671 | 2005 | 62 | 8.095 |