Edifício Piazza San Marco
Rua Cantagalo, 298
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.731
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 Permuta | 3 jul 2026 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 850.000 | 5.705 | 10.494 | Matrícula 163053, 9º RI |
| AP 173 | 28 nov 2025 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 145.800 | 979 | 1.800 | Matrícula 172976, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 11 set 2025 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 136.800 | 918 | 1.689 | Matrícula 284131, 9º RI |
| AP 174 | 6 set 2024 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 590.448 | 3.963 | 7.289 | Matrícula 169283, 9º RI |
| AP 124 | 13 mar 2024 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 6.173 | Matrícula 207016, 9º RI |
| AP 54 e vgs | 10 out 2023 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 780.000 | 5.235 | 9.630 | Matrícula 191704, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 18 set 2023 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 177.840 | 1.194 | 2.196 | Matrícula 191704, 9º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 149 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 192056, 9º RI |
| AP 151 | 11 jul 2022 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 3.087 | 5.679 | Matrícula 284138, 9º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 7 jul 2022 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 165.130 | 1.108 | 2.039 | Matrícula 284138, 9º RI |
| AP 111 | 28 jun 2022 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 685.000 | 4.597 | 8.457 | Matrícula 244811, 9º RI |
| AP 64 | 7 fev 2022 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 610.000 | 4.094 | 7.531 | Matrícula 201685, 9º RI |
| AP 84 | 10 dez 2021 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 610.000 | 4.094 | 7.531 | Matrícula 182359, 9º RI |
| AP 133 | 26 mar 2021 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 7.160 | Matrícula 155161, 9º RI |
| AP 63 | 2 mar 2021 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 4.228 | 7.778 | Matrícula 284135, 9º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 3 fev 2021 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 69.742 | 468 | 861 | Matrícula 284135, 9º RI |
| AP 192 | 10 dez 2020 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 5.556 | Matrícula 200083, 9º RI |
| AP 72 | 23 nov 2020 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 635.000 | 4.262 | 7.840 | Matrícula 164480, 9º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 12 ago 2020 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 8.025 | Matrícula 192362, 9º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 13 ago 2019 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 4.228 | 7.778 | Matrícula 157423, 9º RI |
| AP 123 | 22 nov 2018 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 595.000 | 3.993 | 7.346 | Matrícula 209696, 9º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 21 mar 2018 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 134.350 | 902 | 1.659 | Matrícula 284136, 9º RI |
| AP 42 | 15 dez 2017 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 8.025 | Matrícula 192362, 9º RI |
| AP 74 | 14 dez 2017 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 7.160 | Matrícula 208913, 9º RI |
| AP 161 | 15 dez 2016 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 610.000 | 4.094 | 7.531 | Matrícula 178735, 9º RI |
| AP 131 | 19 jul 2016 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 6.173 | Matrícula 156262, 9º RI |
| AP 34 | 20 abr 2016 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 5.556 | Matrícula 167967, 9º RI |
| AP 174 | 5 fev 2016 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.086 | Matrícula 169283, 9º RI |
| AP 193 Abaixo da referência | 15 dez 2015 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.275 | 2.346 | Matrícula 202993, 9º RI |
| AP 51 | 10 ago 2015 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.086 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 147.410 | 989 | 1.820 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2015 | 149 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 155161, 9º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2015 | 149 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 193881, 9º RI |
| AP52 | 24 mai 2013 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 230.000 | 1.544 | 2.840 | Matrícula 190241, 4º RI |
| AP 84 | 2 abr 2013 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 5.556 | Matrícula 182359, 9º RI |
| AP 111 | 20 dez 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 205.000 | 1.376 | 2.531 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 14 dez 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 205.000 | 1.376 | 2.531 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 | 6 nov 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 1.879 | 3.457 | Matrícula 194841, 9º RI |
| AP52 Dação em pagamento | 20 ago 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 230.000 | 1.544 | 2.840 | Matrícula 190241, 9º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 28 jun 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 167.000 | 1.121 | 2.062 | Matrícula 190240, 9º RI |
| AP 163 | 25 nov 2011 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 204.100 | 1.370 | 2.520 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 161 | 24 nov 2011 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 230.000 | 1.544 | 2.840 | Matrícula 178735, 9º RI |
| AP 61 Permuta | 16 set 2011 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 199.823 | 1.341 | 2.467 | Matrícula 206880, 9º RI |
| AP 112 | 26 ago 2011 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.469 | Matrícula 178049, 9º RI |
| AP 173 | 13 mai 2011 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 145.800 | 979 | 1.800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 | 22 out 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 170.000 | 1.141 | 2.099 | Matrícula 182359, 9º RI |
| AP 72 | 21 out 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 4.198 | Matrícula 164480, 9º RI |
| AP 113 | 27 ago 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 260.000 | 1.745 | 3.210 | Matrícula 194841, 9º RI |
| AP 93 | 25 ago 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 158.132 | 1.061 | 1.952 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 | 25 ago 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 102.050 | 685 | 1.260 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43 | 23 ago 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 295.000 | 1.980 | 3.642 | Matrícula 193881, 9º RI |
| AP 122 | 12 jul 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 315.000 | 2.114 | 3.889 | Matrícula 159556, 9º RI |
| AP 92 | 8 jul 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.222 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 113 | 3 mai 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.086 | Matrícula 194841, 9º RI |
| AP 172 | 28 jan 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 144.000 | 966 | 1.778 | Matrícula 194410, 9º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 22 set 2009 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 155.650 | 1.045 | 1.922 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 11 | 22 set 2009 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 155.650 | 1.045 | 1.922 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 42 | 21 set 2009 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.469 | Matrícula 192362, 9º RI |
| AP 91 | 19 ago 2009 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 738 | 1.358 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 171 | 21 jul 2009 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 1.975 | Matrícula 211545, 9º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 28 nov 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 1.975 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 171 | 28 nov 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 115.810 | 777 | 1.430 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 | 23 out 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 171.360 | 1.150 | 2.116 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 23 out 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.222 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 192 | 14 out 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.481 | Matrícula 200083, 9º RI |
| AP 32 | 7 out 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 260.000 | 1.656 | 3.023 | Matrícula 189170, 9º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 25 set 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 145.800 | 979 | 1.800 | Matrícula 192362, 9º RI |
| AP 123 Cessão de direitos | 21 ago 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.469 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 123 | 21 ago 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 107.150 | 719 | 1.323 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 74 | 7 ago 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 210.000 | 1.409 | 2.593 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 73 | 13 jun 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 203.000 | 1.362 | 2.506 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 Cessão de direitos | 13 mar 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 105.000 | 705 | 1.296 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 | 13 mar 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 102.050 | 685 | 1.260 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 | 28 fev 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 174.000 | 1.168 | 2.148 | Matrícula 26660, 9º RI |
| AP 113 Retomada por inadimplência | 1 ago 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 156.254 | 1.049 | 1.929 | Matrícula 194841, 9º RI |
| AP 154 | 23 jul 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 1.975 | Matrícula 178948, 9º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 3 jul 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 30.720 | 206 | 379 | Matrícula 201685, 9º RI |
| AP 191 | 30 jun 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 106.000 | 711 | 1.309 | Matrícula 178579, 9º RI |
| AP 193 | 25 mai 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 152.089 | 1.021 | 1.878 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 193 Cessão de direitos | 25 mai 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 95.000 | 638 | 1.173 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 41 | 2 mai 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 940 | 1.728 | Matrícula 201745, 9º RI |
| AP 192 | 12 abr 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 738 | 1.358 | Matrícula 200083, 9º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 5 fev 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 1.852 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 5 fev 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 69.742 | 468 | 861 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 41 | 29 dez 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 109.350 | 734 | 1.350 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 73 | 27 dez 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 145.000 | 973 | 1.790 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 192 Cessão de direitos | 2 out 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 40.000 | 268 | 494 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 192 | 2 out 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 108.350 | 727 | 1.338 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 182 | 7 jul 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 108.350 | 727 | 1.338 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 172 | 30 jun 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 144.850 | 972 | 1.788 | Matrícula 194410, 9º RI |
| AP 21 | 1 jun 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 136.500 | 916 | 1.685 | Matrícula 140997, 9º RI |
| AP 114 | 15 fev 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 940 | 1.728 | Matrícula 179128, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 979/m² (+6,8%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 48 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Mallet, 317 | 2012 | 204 | 6.212 |
| Rua Serra de Jurea, 351 | 2001 | 466 | 2.923 |
| Edifício Piazza Venezia Rua Emílio Mallet, 335 | 2003 | 126 | 5.664 |
| Edifício Italy Rua Emílio Mallet, 367 | 2011 | 143 | 8.010 |
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |
| Rua Júlia Izar, 80 | 1964 | 3 | — |