Edifício Italy
Rua Emílio Mallet, 367
- R$/m² construído
- 8.010
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.500
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 T 02 E VG | 28 set 2026 | 412 m² | 264 m² | R$ 4.500.000 | 10.922 | 17.045 | Matrícula 238392, 9º RI |
| AP 231 E VG | 19 mai 2025 | 412 m² | 264 m² | R$ 4.300.000 | 10.437 | 16.288 | Matrícula 238433, 9º RI |
| AP 31 E VG | 23 abr 2025 | 412 m² | 264 m² | R$ 2.538.000 | 6.160 | 9.614 | Matrícula 238393, 9º RI |
| AP 282 E VG | 21 mar 2025 | 538 m² | 343 m² | R$ 6.900.000 | 12.825 | 20.117 | Matrícula 238444, 9º RI |
| AP 72 E VG Outra transmissão | 18 fev 2025 | 412 m² | 264 m² | R$ 1.114.656 | 2.705 | 4.222 | Matrícula 238402, 9º RI |
| FRANCE - AP. 142 | 15 jan 2025 | 412 m² | 264 m² | R$ 1.207.384 | 2.931 | 4.573 | Matrícula 238360, 9º RI |
| AP 182 E VG | 9 dez 2024 | 412 m² | 264 m² | R$ 4.020.000 | 9.757 | 15.227 | Matrícula 238638, 9º RI |
| AP 211 E VG | 28 nov 2024 | 412 m² | 264 m² | R$ 1.196.370 | 2.904 | 4.532 | Matrícula 238373, 9º RI |
| AP 22 E VG | 30 set 2024 | 412 m² | 264 m² | R$ 3.022.222 | 7.335 | 11.448 | Matrícula 238392, 9º RI |
| AP 222 E VG | 30 set 2024 | 412 m² | 264 m² | R$ 4.060.000 | 9.854 | 15.379 | Matrícula 238432, 9º RI |
| AP 102 E VG | 20 set 2024 | 412 m² | 264 m² | R$ 3.300.000 | 8.010 | 12.500 | Matrícula 238352, 9º RI |
| AP 222 E VG | 8 ago 2024 | 412 m² | 264 m² | R$ 3.900.000 | 9.466 | 14.773 | Matrícula 238432, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.878/m² para R$ 10.922/m² (+279%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 412 m² construídos, 264 m² privativos 75 unidades vendidas
- 538 m² construídos, 343 m² privativos 4 unidades vendidas
- 415 m² construídos, 264 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |
| Edifício Monte Carlo Rua Cantagalo, 430 | 1999 | 65 | 4.345 |
| Edifício Piazza Venezia Rua Emílio Mallet, 335 | 2003 | 126 | 5.664 |
| Edifício Piazza San Marco Rua Cantagalo, 298 | 1998 | 92 | 3.659 |
| Rua Emílio Mallet, 317 | 2012 | 204 | 6.212 |
| Edifício Monte Rotondo Rua Cantagalo, 436 | 1999 | 64 | 4.859 |