Edifício Piazza Venezia
Rua Emílio Mallet, 335
- R$/m² construído
- 5.664
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 3 set 2026 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 9.877 | Matrícula 285936, 9º RI |
| AP 124 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 143 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 204057, 9º RI |
| AP 192 E VG | 30 jun 2025 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 625.000 | 4.371 | 7.716 | Matrícula 201641, 9º RI |
| AP 183 E VG | 23 mai 2025 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 820.000 | 5.734 | 10.123 | Matrícula 197635, 9º RI |
| AP 31 E VG | 14 abr 2025 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 11.111 | Matrícula 285931, 9º RI |
| AP 161 E VG Integralização de capital | 11 set 2024 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 214.973 | 1.503 | 2.654 | Matrícula 196352, 9º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 18 dez 2023 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 183.669 | 1.284 | 2.268 | Matrícula 285936, 9º RI |
| AP 133 E VG Abaixo da referência | 1 dez 2023 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 201.960 | 1.412 | 2.493 | Matrícula 285940, 9º RI |
| AP 11 E VG Permuta | 21 nov 2023 | 143 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 190743, 9º RI |
| AP 201 E VG | 4 set 2023 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 820.000 | 5.734 | 10.123 | Matrícula 219266, 9º RI |
| AP 92 E VG | 31 mar 2023 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 715.000 | 5.000 | 8.827 | Matrícula 190964, 9º RI |
| AP 121 E VG | 31 mar 2023 | 143 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 7.407 | Matrícula 198741, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 5.594/m² (+287%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Mallet, 317 | 2012 | 204 | 6.212 |
| Edifício Piazza San Marco Rua Cantagalo, 298 | 1998 | 92 | 3.659 |
| Edifício Italy Rua Emílio Mallet, 367 | 2011 | 143 | 8.010 |
| Edifício Tocantins Rua Emílio Mallet, 350 | 2002 | 50 | 4.270 |
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |
| Rua Serra de Jurea, 351 | 2001 | 466 | 2.923 |