Residencial Sis
Rua Capiacaci, 155
- R$/m² construído
- 5.107
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 171 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 | 23 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 171.000 | 4.071 | — | Matrícula 238519, 12º RI |
| AP 8 | 29 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 205.000 | 4.659 | — | Matrícula 238507, 12º RI |
| AP 16 | 20 out 2025 | 32 m² | — | R$ 225.000 | 7.031 | — | Matrícula 238515, 12º RI |
| AP 19 | 24 mar 2025 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 238518, 12º RI |
| 155 C2 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 238500, 12º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 238509, 12º RI |
| Ap 2 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 238501, 12º RI |
| UNIDADE 06 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 238505, 12º RI |
| 155 C2 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2022 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 238508, 12º RI |
| 155 C2 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 218455, 12º RI |
| 155 C2 | 15 mai 2021 | 178 m² | — | R$ 500.000 | 2.809 | — | Matrícula 218455, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.809/m² para R$ 4.071/m² (+45%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capiacaci Rua Capiacaci, 154 | 2023 | 12 | 3.682 |
| Condomínio Montev. Res. Rua Capiacaci, 146 | 1979 | 16 | 4.758 |
| Condomínio Res Vitória Rua Capiacaci, 168 | 2019 | 15 | 5.000 |
| Rua Capiacaci, 182 | 2003 | 3 | — |
| Rua Capiacaci, 190 | 2003 | 3 | 3.553 |
| Residencial Luiz Botelho Rua Capiacaci, 107 | 2020 | 8 | 5.222 |