Rua Capitão Cavalcanti, 191
- R$/m² construído
- 8.034
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.822
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 354 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 1309 | 30 set 2026 | 44 m² | 28 m² | R$ 353.902 | 8.043 | 12.639 | Matrícula 143363, 1º RI |
| STUDIO 1605 | 23 abr 2026 | 45 m² | 28 m² | R$ 356.421 | 7.920 | 12.729 | Matrícula 143383, 1º RI |
| STUDIO 1509 | 7 abr 2026 | 44 m² | 28 m² | R$ 520.000 | 11.818 | 18.571 | Matrícula 143379, 1º RI |
| STUDIO 907 | 30 mar 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 312.000 | 8.211 | 13.000 | Matrícula 143329, 1º RI |
| STUDIO 1510 | 5 nov 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 369.544 | 8.034 | 13.198 | Matrícula 143380, 1º RI |
| STUDIO 903 | 24 out 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 440.000 | 11.579 | 18.333 | Matrícula 143325, 1º RI |
| STUDIO 1108 | 10 out 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 445.000 | 11.711 | 18.542 | Matrícula 143346, 1º RI |
| AP 1301 | 12 set 2025 | 61 m² | 42 m² | R$ 476.760 | 7.816 | 11.351 | Matrícula 143417, 1º RI |
| STUDIO 1508 | 18 jul 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 280.182 | 7.373 | 11.674 | Matrícula 143378, 1º RI |
| Studio 1505 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143375, 1º RI |
| Studio 210 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143289, 1º RI |
| STUDIO 1305 | 8 mai 2025 | 45 m² | 28 m² | R$ 359.002 | 7.978 | 12.822 | Matrícula 143359, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.978/m² para R$ 8.127/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 24 m² privativos 4 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 28 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 28 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Frontino Guimarães, 44 | 1977 | 4 | — |
| Rua Madre Cabrini, 332 | 1984 | 91 | 4.535 |
| Edifício Madre Cabrini Rua Madre Cabrini, 314 | 1975 | 62 | 5.855 |
| Rua Madre Cabrini, 240 | 1970 | 20 | 5.717 |
| Rua Madre Cabrini, 214 | 1970 | 29 | 5.259 |
| Rua Major Maragliano, 381 | 1970 | 7 | 5.966 |