Rua Major Maragliano, 381
- R$/m² construído
- 5.966
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.966
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 27 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 TERR | 27 set 2024 | 88 m² | 88 m² | R$ 525.000 | 5.966 | 5.966 | Matrícula 59322, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 16 nov 2020 | 75 m² | 74 m² | R$ 430.000 | 5.733 | 5.811 | Matrícula 106413, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 23 dez 2016 | 86 m² | 88 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 5.568 | Matrícula 28872, 1º RI |
| APTO 2 TERRE | 12 set 2011 | 75 m² | 74 m² | R$ 90.000 | 1.200 | 1.216 | Matrícula 10404, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 10 jun 2011 | 86 m² | 88 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 3.239 | Matrícula 28872, 1º RI |
| APTO 2 TERRE | 29 ago 2008 | 75 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 1.757 | Matrícula 10404, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 3 jun 2008 | 75 m² | 74 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.081 | Matrícula 68975, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 5.966/m² (+326%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Frontino Guimarães, 44 | 1977 | 4 | — |
| Rua Major Maragliano, 334 | 1973 | 38 | 5.264 |
| Rua Major Maragliano, 308 | 1970 | 10 | — |
| Rua Tomás Alves, 172 | 2021 | 49 | 8.031 |
| Condomínio Vn Humberto I Rua Humberto I, 1005 | 2019 | 251 | 8.804 |
| Rua Humberto I, 1018 | 1954 | 14 | 8.500 |