Rua Madre Cabrini, 332
- R$/m² construído
- 4.535
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.118
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154-A | 31 jul 2026 | 431 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.900.000 | 4.408 | 8.879 | Matrícula 48331, 1º RI |
| VAGA 144 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 50596, 1º RI |
| VAGA 163 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 61298, 1º RI |
| AP 23 B | 23 abr 2026 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.340.000 | 4.769 | 9.571 | Matrícula 48501, 1º RI |
| AP 64 B Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 37907, 1º RI |
| AP 61 B | 19 dez 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 3.915 | 7.857 | Matrícula 49299, 1º RI |
| AP 131-A | 24 set 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.480.000 | 5.267 | 10.571 | Matrícula 54931, 1º RI |
| AP 94 A Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 48009, 4º RI |
| AP 113 A | 21 fev 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 5.694 | 11.429 | Matrícula 51750, 1º RI |
| AP 22 A | 22 out 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.385.000 | 4.929 | 9.893 | Matrícula 48576, 1º RI |
| AP 32 B | 4 out 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.310.000 | 4.662 | 9.357 | Matrícula 49894, 1º RI |
| AP 63 A | 4 set 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.132.600 | 4.031 | 8.090 | Matrícula 47777, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 4.589/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 51 unidades vendidas
- 406 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 4 unidades vendidas
- 431 m² construídos, ≈ 214 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madre Cabrini Rua Madre Cabrini, 314 | 1975 | 62 | 5.855 |
| Rua Madre Cabrini, 406 | 1970 | 10 | 6.700 |
| Rua Capitão Cavalcanti, 191 | 2024 | 17 | 8.034 |
| Rua Madre Cabrini, 240 | 1970 | 20 | 5.717 |
| Rua Madre Cabrini, 214 | 1970 | 29 | 5.259 |
| Edifício You, Sena Madurei Rua Sena Madureira, 80 | 2019 | 39 | 6.947 |