Rua Madre Cabrini, 332
- R$/m² construído
- 4.535
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.118
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154-A | 31 jul 2026 | 431 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.900.000 | 4.408 | 8.879 | Matrícula 48331, 1º RI |
| VAGA 144 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 50596, 1º RI |
| VAGA 163 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 61298, 1º RI |
| AP 23 B | 23 abr 2026 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.340.000 | 4.769 | 9.571 | Matrícula 48501, 1º RI |
| AP 64 B Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 37907, 1º RI |
| AP 61 B | 19 dez 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 3.915 | 7.857 | Matrícula 49299, 1º RI |
| AP 131-A | 24 set 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.480.000 | 5.267 | 10.571 | Matrícula 54931, 1º RI |
| AP 94 A Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 48009, 4º RI |
| AP 113 A | 21 fev 2025 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 5.694 | 11.429 | Matrícula 51750, 1º RI |
| AP 22 A | 22 out 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.385.000 | 4.929 | 9.893 | Matrícula 48576, 1º RI |
| AP 32 B | 4 out 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.310.000 | 4.662 | 9.357 | Matrícula 49894, 1º RI |
| AP 63 A | 4 set 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.132.600 | 4.031 | 8.090 | Matrícula 47777, 1º RI |
| AP 74 B Integralização de capital | 1 jul 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 180.000 | 641 | 1.286 | Matrícula 48001, 1º RI |
| VAGA 178 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 81135, 1º RI |
| AP 83 BL. B Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 47816, 1º RI |
| AP 102 A 10 AND. | 22 jan 2024 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.205.000 | 4.288 | 8.607 | Matrícula 49725, 1º RI |
| AP 23 A | 5 out 2023 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.120.000 | 3.986 | 8.000 | Matrícula 48593, 1º RI |
| AP 72 B | 10 fev 2023 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 3.915 | 7.857 | Matrícula 49592, 1º RI |
| AP 124-A | 30 nov 2022 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.260.000 | 4.484 | 9.000 | Matrícula 49845, 1º RI |
| AP 22 B | 6 jan 2022 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.180.000 | 4.199 | 8.429 | Matrícula 54735, 1º RI |
| AP 151-A | 22 nov 2021 | 406 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.750.000 | 4.310 | 8.663 | Matrícula 49983, 1º RI |
| AP 24 A | 19 out 2021 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.170.000 | 4.164 | 8.357 | Matrícula 48452, 1º RI |
| AP 144-B | 18 jun 2021 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.150.000 | 4.093 | 8.214 | Matrícula 49940, 1º RI |
| AP 34 B | 11 mar 2021 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 4.270 | 8.571 | Matrícula 48002, 1º RI |
| AP 112 A Dação em pagamento | 10 mar 2021 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.000.000 | 3.559 | 7.143 | Matrícula 50401, 1º RI |
| AP 123 A | 18 jan 2021 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 4.270 | 8.571 | Matrícula 47818, 1º RI |
| AP 92 B | 21 out 2020 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.310.000 | 4.662 | 9.357 | Matrícula 47817, 1º RI |
| VAGA 165 Abaixo da referência | 17 abr 2020 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 81132, 1º RI |
| AP 134 B | 26 dez 2019 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.050.000 | 3.737 | 7.500 | Matrícula 49811, 1º RI |
| AP 71 B | 23 dez 2019 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 3.915 | 7.857 | Matrícula 47814, 1º RI |
| AP 83 A | 27 nov 2019 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.000.000 | 3.559 | 7.143 | Matrícula 47797, 1º RI |
| AP 21 B | 12 set 2019 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 4.448 | 8.929 | Matrícula 49861, 1º RI |
| VAGA 145 Arrematação em leilão | 31 jul 2019 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 57966, 1º RI |
| AP 112 A | 8 jan 2019 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.112.846 | 3.960 | 7.949 | Matrícula 50401, 1º RI |
| AP 84 A | 6 nov 2018 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 2.491 | 5.000 | Matrícula 47920, 1º RI |
| AP 142 A | 8 ago 2018 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 820.000 | 2.918 | 5.857 | Matrícula 51381, 1º RI |
| VAGA 177 Abaixo da referência | 28 abr 2017 | 25 m² | — | R$ 37.000 | 1.480 | — | Matrícula 81134, 1º RI |
| AP 12 B | 13 jun 2016 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 3.915 | 7.857 | Matrícula 55300, 1º RI |
| AP 61 A | 16 dez 2015 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 2.491 | 5.000 | Matrícula 48007, 1º RI |
| VAGA 164 Dação em pagamento | 26 jun 2015 | 25 m² | — | R$ 21.300 | 852 | — | Matrícula 81131, 1º RI |
| VAGA 165 Dação em pagamento | 26 jun 2015 | 25 m² | — | R$ 21.300 | 852 | — | Matrícula 81132, 1º RI |
| AP 41 A | 22 jun 2015 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.050.000 | 3.737 | 7.500 | Matrícula 63918, 1º RI |
| AP 62 BL A | 10 dez 2014 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 2.491 | 5.000 | Matrícula 47799, 1º RI |
| AP 52 A | 5 jun 2014 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.040.000 | 3.701 | 7.429 | Matrícula 57569, 1º RI |
| AP 94 A | 27 mar 2014 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 650.000 | 2.313 | 4.643 | Matrícula 48009, 1º RI |
| AP 54 B | 4 fev 2014 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.060.000 | 3.772 | 7.571 | Matrícula 47802, 1º RI |
| AP 131 B | 20 dez 2013 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 915.000 | 3.256 | 6.536 | Matrícula 90355, 1º RI |
| AP 122 B | 30 ago 2013 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 950.000 | 3.381 | 6.786 | Matrícula 47819, 1º RI |
| VAGA 180 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 25 m² | — | R$ 47.500 | 1.900 | — | Matrícula 80679, 1º RI |
| VAGA 179 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 25 m² | — | R$ 47.500 | 1.900 | — | Matrícula 80678, 1º RI |
| AP 43 A | 13 set 2012 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 855.000 | 3.043 | 6.107 | Matrícula 49757, 1º RI |
| AP 123 A | 17 ago 2012 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 600.000 | 2.135 | 4.286 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 A | 23 abr 2012 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 310.000 | 1.103 | 2.214 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 131 A Venda de parte do imóvel | 16 mar 2012 | 281 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 123 A | 10 fev 2012 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 600.000 | 2.135 | 4.286 | Matrícula 47818, 1º RI |
| VAGA 164 Dação em pagamento | 2 fev 2012 | 25 m² | — | R$ 5.665 | 227 | — | Matrícula 81131, 1º RI |
| VAGA 165 Abaixo da referência | 2 fev 2012 | 25 m² | — | R$ 5.572 | 223 | — | Matrícula 81132, 1º RI |
| AP 24 A 03 | 2 fev 2012 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 800.000 | 2.847 | 5.714 | Matrícula 48452, 1º RI |
| AP 52 A | 28 dez 2011 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 330.000 | 1.174 | 2.357 | Matrícula 57569, 1º RI |
| AP 52 A | 26 dez 2011 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 3.098 | 11 | 22 | Matrícula 57569, 1º RI |
| AP 54 A Abaixo da referência | 31 out 2011 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 200.000 | 712 | 1.429 | Matrícula 47922, 1º RI |
| AP 111 B | 22 ago 2011 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 815.000 | 2.900 | 5.821 | Matrícula 49178, 1º RI |
| AP 131 A | 4 fev 2011 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 550.000 | 1.957 | 3.929 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 63 B | 21 dez 2010 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 447.000 | 1.591 | 3.193 | Matrícula 48504, 1º RI |
| AP 122 A | 9 ago 2010 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 498.000 | 1.772 | 3.557 | Matrícula 48011, 1º RI |
| AP 73 A | 19 abr 2010 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 440.000 | 1.566 | 3.143 | Matrícula 47796, 1º RI |
| AP 32 B | 14 abr 2010 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 410.000 | 1.459 | 2.929 | Matrícula 49894, 1º RI |
| VAGA 178 Garagem ou depósito | 4 fev 2010 | 25 m² | — | R$ 38.000 | 1.520 | — | Matrícula 81135, 1º RI |
| AP 83 BL B | 4 fev 2010 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 412.000 | 1.466 | 2.943 | Matrícula 47816, 1º RI |
| AP 71 A | 11 nov 2009 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 479.400 | 1.706 | 3.424 | Matrícula 47780, 1º RI |
| AP 92 B | 22 out 2009 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 445.000 | 1.584 | 3.179 | Matrícula 47817, 1º RI |
| AP 52 B | 24 jul 2009 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 450.000 | 1.601 | 3.214 | Matrícula 55552, 1º RI |
| AP 71 B Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 100.000 | 356 | 714 | Matrícula 47814, 1º RI |
| AP 33 A | 18 mai 2009 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 320.000 | 1.139 | 2.286 | Matrícula 48006, 1º RI |
| AP 23 B | 7 mai 2009 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 225.585 | 803 | 1.611 | Matrícula 48501, 1º RI |
| AP 52 A | 19 mar 2009 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 330.000 | 1.174 | 2.357 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 152 A | 13 mar 2009 | 406 m² | ≈ 202 m² | R$ 670.000 | 1.650 | 3.317 | Matrícula 50583, 1º RI |
| AP 61 A | 12 dez 2008 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 400.000 | 1.423 | 2.857 | Matrícula 48007, 1º RI |
| AP 153 A | 16 jul 2008 | 406 m² | ≈ 202 m² | R$ 540.000 | 1.330 | 2.673 | Matrícula 50584, 1º RI |
| AP 123 A Abaixo da referência | 10 jul 2008 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 111 B | 10 jul 2008 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 370.000 | 1.317 | 2.643 | Matrícula 49178, 1º RI |
| AP 154 B | 14 mai 2008 | 406 m² | ≈ 202 m² | R$ 680.000 | 1.675 | 3.366 | Matrícula 48004, 1º RI |
| AP 54 B | 24 set 2007 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 370.000 | 1.317 | 2.643 | Matrícula 47802, 1º RI |
| AP 103 A | 30 ago 2007 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 380.000 | 1.352 | 2.714 | Matrícula 47800, 1º RI |
| AP 133 B | 28 ago 2007 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 340.000 | 1.210 | 2.429 | Matrícula 47785, 1º RI |
| AP 43 B | 20 mai 2007 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 335.000 | 1.192 | 2.393 | Matrícula 49801, 1º RI |
| AP 33 B | 2 mar 2007 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 338.800 | 1.206 | 2.420 | Matrícula 53426, 1º RI |
| AP 31 B | 8 mai 2006 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 240.000 | 854 | 1.714 | Matrícula 54736, 1º RI |
| AP 152-A | 19 abr 2006 | 406 m² | ≈ 202 m² | R$ 450.000 | 1.108 | 2.228 | Matrícula 50583, 1º RI |
| AP 11-A | 15 mar 2006 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 290.000 | 1.032 | 2.071 | Matrícula 48502, 1º RI |
| AP. 33-A | 20 jan 2006 | 281 m² | ≈ 140 m² | R$ 325.000 | 1.157 | 2.321 | Matrícula 48006, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 4.589/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 51 unidades vendidas
- 406 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 4 unidades vendidas
- 431 m² construídos, ≈ 214 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madre Cabrini Rua Madre Cabrini, 314 | 1975 | 62 | 5.855 |
| Rua Madre Cabrini, 406 | 1970 | 10 | 6.700 |
| Rua Capitão Cavalcanti, 191 | 2024 | 17 | 8.034 |
| Rua Madre Cabrini, 240 | 1970 | 20 | 5.717 |
| Rua Madre Cabrini, 214 | 1970 | 29 | 5.259 |
| Edifício You, Sena Madurei Rua Sena Madureira, 80 | 2019 | 39 | 6.947 |