Edifício Maison Nancy
Rua Capitão Luís Ramos, 342
- R$/m² construído
- 3.821
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.011
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E BOX | 30 jun 2026 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 7.640 | Matrícula 18721, 17º RI |
| AP 82 E BOX | 20 abr 2026 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 6.742 | Matrícula 18436, 17º RI |
| AP 21 E BOX | 1 abr 2026 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 470.000 | 3.357 | 5.281 | Matrícula 18370, 17º RI |
| AP 173 E BOX | 5 mar 2026 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 6.742 | Matrícula 18325, 17º RI |
| AP 74 E BOX | 27 out 2025 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 464.000 | 3.314 | 5.213 | Matrícula 20150, 17º RI |
| AP 112 E BOX | 1 fev 2024 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 191.950 | 1.371 | 2.157 | Matrícula 77541, 17º RI |
| AP 163 E BOX | 15 dez 2023 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 520.000 | 3.714 | 5.843 | Matrícula 18434, 17º RI |
| AP 43 E BOX | 1 dez 2023 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.180 | Matrícula 27395, 17º RI |
| AP 43 E BOX Dação em pagamento | 25 out 2023 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 279.626 | 1.997 | 3.142 | Matrícula 27395, 17º RI |
| AP 163 E BOX Outra transmissão | 3 fev 2023 | 140 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 18434, 17º RI |
| AP 14 E BOX | 19 dez 2022 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 340.000 | 2.429 | 3.820 | Matrícula 18390, 17º RI |
| AP 161 E BOX | 28 dez 2021 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 520.000 | 3.714 | 5.843 | Matrícula 18721, 17º RI |
| AP 134 E BOX | 4 nov 2019 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.494 | Matrícula 18328, 17º RI |
| AP 142 E BOX | 16 ago 2019 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 275.218 | 1.966 | 3.092 | Matrícula 18368, 17º RI |
| AP 121 E BOX | 19 jul 2018 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 490.000 | 3.500 | 5.506 | Matrícula 18399, 17º RI |
| AP 163 E BOX Adjudicação | 11 jun 2018 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 345.255 | 2.466 | 3.879 | Matrícula 18434, 17º RI |
| AP 32 E BOX | 8 mai 2018 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 2.714 | 4.270 | Matrícula 18388, 17º RI |
| AP 152 E BOX | 6 dez 2017 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 5.618 | Matrícula 18393, 17º RI |
| AP 132 E BOX Outra transmissão | 8 set 2015 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 120.000 | 857 | 1.348 | Matrícula 22327, 17º RI |
| AP 62 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 140 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 19010, 17º RI |
| AP 43 E BOX | 7 mar 2014 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 242.707 | 1.734 | 2.727 | Matrícula 27395, 17º RI |
| AP 82 E BOX | 17 fev 2014 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.247 | Matrícula 18436, 17º RI |
| AP 81 E BOX | 22 jul 2013 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.022 | Matrícula 18387, 17º RI |
| AP 22 E BOX | 19 jun 2013 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 358.000 | 2.557 | 4.022 | Matrícula 18331, 17º RI |
| AP 181 E BOX | 17 jan 2013 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 2.809 | Matrícula 18327, 17º RI |
| AP 191 E BOX | 28 dez 2012 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 2.809 | Matrícula 18369, 17º RI |
| AP 133 E BOX | 5 dez 2012 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 3.708 | Matrícula 21088, 17º RI |
| AP 152 E BOX | 15 out 2012 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 275.000 | 1.964 | 3.090 | Matrícula 18393, 17º RI |
| AP 144 E BOX | 15 jun 2012 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 3.933 | Matrícula 18329, 17º RI |
| AP 131 E BOX | 30 nov 2011 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.022 | Matrícula 19178, 17º RI |
| AP 54 E BOX | 22 jul 2011 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 1.071 | 1.685 | Matrícula 18389, 17º RI |
| AP 13 E BOX | 24 jun 2011 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 249.000 | 1.779 | 2.798 | Matrícula 19179, 17º RI |
| AP 11 E BOX | 25 mai 2011 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.247 | Matrícula 18376, 17º RI |
| AP 92 E BOX | 15 abr 2011 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 2.809 | Matrícula 19180, 17º RI |
| AP 53 E BOX | 16 mar 2011 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.247 | Matrícula 18437, 17º RI |
| AP 192 E BOX | 16 mar 2011 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.247 | Matrícula 18404, 17º RI |
| AP 14 E BOX | 3 nov 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.022 | Matrícula 18390, 17º RI |
| AP 194 E BOX | 30 set 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 1.000 | 1.573 | Matrícula 20822, 17º RI |
| AP 81 E BOX | 8 set 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 129.000 | 921 | 1.449 | Matrícula 18387, 17º RI |
| AP 181 E BOX Venda de parte do imóvel | 6 jul 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 18327, 17º RI |
| AP 182 E BOX | 25 jun 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 240.000 | 1.714 | 2.697 | Matrícula 22486, 17º RI |
| AP 132 E BOX | 9 jun 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 90.000 | 643 | 1.011 | Matrícula 22327, 17º RI |
| AP 112 E BOX | 7 mai 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 245.000 | 1.750 | 2.753 | Matrícula 20483, 17º RI |
| AP 82 E BOX | 29 jan 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 107.000 | 764 | 1.202 | Matrícula 18436, 17º RI |
| AP 63 E BOX | 22 jan 2010 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 75.000 | 536 | 843 | Matrícula 18392, 17º RI |
| AP 181 E BOX Venda de parte do imóvel | 14 dez 2009 | 140 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 18327, 17º RI |
| AP 23 E BOX | 30 jun 2009 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 1.071 | 1.685 | Matrícula 18371, 17º RI |
| AP 61 E BOX | 24 out 2008 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.124 | Matrícula 18372, 17º RI |
| AP 22 E BOX | 20 jun 2008 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 1.798 | Matrícula 18331, 17º RI |
| AP 134 E BOX | 10 dez 2007 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.461 | Matrícula 18328, 17º RI |
| AP 131 E BOX | 6 dez 2007 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 121.000 | 864 | 1.360 | Matrícula 19178, 17º RI |
| AP 121 E BOX | 25 out 2007 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 80.000 | 571 | 899 | Matrícula 18399, 17º RI |
| AP 84 E BOX | 1 out 2007 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 121.000 | 864 | 1.360 | Matrícula 18384, 17º RI |
| AP 102 E BOX | 11 mai 2007 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 95.000 | 679 | 1.067 | Matrícula 18386, 17º RI |
| AP 14 E BOX | 11 out 2006 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 110.000 | 786 | 1.236 | Matrícula 18390, 17º RI |
| AP 32 E BOX Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 18388, 17º RI |
| AP 183 E BOX | 13 jun 2006 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 70.000 | 500 | 787 | Matrícula 19701, 17º RI |
| AP 54 E BOX | 15 mai 2006 | 140 m² | ≈ 89 m² | R$ 80.000 | 571 | 899 | Matrícula 18389, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 4.286/m² (+650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chico Pontes, 589 | 1975 | 22 | 4.842 |
| Rua Chico Pontes, 605 | 1975 | 22 | 4.253 |
| Rua Marieta da Silva, 78 | 1964 | 3 | — |
| Rua Antônio Pontes, 101 | 1975 | 5 | — |
| Rua Antônio Pontes, 85 | 1975 | 7 | 2.041 |
| Rua Chico Pontes, 463 | 1954 | 4 | — |