Rua Capitão Macedo, 376
- R$/m² construído
- 7.359
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 AND APTO 32 | 12 jun 2026 | 66 m² | 50 m² | R$ 640.000 | 9.697 | 12.800 | Matrícula 46242, 1º RI |
| 10 AND APTO 101 | 17 fev 2026 | 63 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 7.143 | 9.000 | Matrícula 9741, 1º RI |
| 1AND APTO 12 | 11 set 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 6.818 | 9.000 | Matrícula 2139, 1º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 30 jul 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 7.576 | 10.000 | Matrícula 28186, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 5 jan 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 7.576 | 10.000 | Matrícula 65295, 1º RI |
| GARAGEM 11 VAGAS Venda de parte do imóvel | 5 jan 2024 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 65296, 1º RI |
| 8 AND APTO 82 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 71757, 1º RI |
| 8AND APTO 81 Adjudicação | 26 set 2023 | 66 m² | 50 m² | R$ 286.404 | 4.339 | 5.728 | Matrícula 18490, 1º RI |
| 9 AND APTO 92 | 20 mar 2023 | 66 m² | 50 m² | R$ 520.000 | 7.879 | 10.400 | Matrícula 59258, 1º RI |
| GARAGEM 11 VAGAS Venda de parte do imóvel | 20 mar 2023 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 59259, 1º RI |
| 7 AND APTO 72 | 13 fev 2023 | 66 m² | 50 m² | R$ 504.212 | 7.640 | 10.084 | Matrícula 28823, 1º RI |
| GARAGEM 11 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 fev 2023 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 28824, 1º RI |
| 6 AND APTO 61 | 29 ago 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 540.000 | 8.182 | 10.800 | Matrícula 93430, 1º RI |
| GARAGEM 11 VAGAS Venda de parte do imóvel | 29 ago 2022 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 93430, 1º RI |
| 3 AND APTO 32 | 13 abr 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 480.000 | 7.273 | 9.600 | Matrícula 46242, 1º RI |
| 43 AND APTO | 30 mai 2019 | 66 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 6.364 | 8.400 | Matrícula 17157, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 20 abr 2018 | 66 m² | 50 m² | R$ 383.148 | 5.805 | 7.663 | Matrícula 65295, 1º RI |
| GARAGEM 11 V Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 65296, 1º RI |
| GARAGEM 11 V Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 28824, 1º RI |
| 7 AND APTO 7 | 6 abr 2018 | 66 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 6.200 | Matrícula 28823, 1º RI |
| 1AND APTO 12 | 19 abr 2017 | 66 m² | 50 m² | R$ 347.800 | 5.270 | 6.956 | Matrícula 2139, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 23 mar 2017 | 66 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 5.606 | 7.400 | Matrícula 84257, 1º RI |
| 2 AND APTO 2 | 18 jan 2017 | 66 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 115703, 1º RI |
| 2 AND APTO 2 | 26 mai 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 2.955 | 3.900 | Matrícula 115703, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 | 4 mar 2015 | 66 m² | 50 m² | R$ 316.000 | 4.788 | 6.320 | Matrícula 71757, 1º RI |
| 2 AND APTO 2 Adjudicação | 18 nov 2013 | 66 m² | 50 m² | R$ 272.523 | 4.129 | 5.450 | Matrícula 91708, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 31 ago 2012 | 66 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 6.800 | Matrícula 84257, 1º RI |
| 7 AND APTO 7 | 16 fev 2012 | 66 m² | 50 m² | R$ 316.000 | 4.788 | 6.320 | Matrícula 28823, 1º RI |
| 10 AND APTO | 30 set 2011 | 63 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.000 | Matrícula 9741, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 Arrematação em leilão | 29 set 2010 | 66 m² | 50 m² | R$ 46.000 | 697 | 920 | Matrícula 71757, 1º RI |
| AP 21 Adjudicação | 16 ago 2010 | 66 m² | 50 m² | R$ 63.359 | 960 | 1.267 | Matrícula 28186, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 31 mar 2010 | 66 m² | 50 m² | R$ 243.697 | 3.692 | 4.874 | Matrícula 65295, 1º RI |
| GARAGEM 11 V Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 65296, 1º RI |
| 10 AND APTO | 23 out 2009 | 63 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.000 | Matrícula 9741, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 Outra transmissão | 10 mar 2009 | 66 m² | 50 m² | R$ 46.000 | 697 | 920 | Matrícula 71757, 1º RI |
| AP 52 E VAGA | 25 abr 2008 | 86 m² | 67 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 1.642 | Matrícula 5902, 14º RI |
| AP 52 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 jan 2008 | 86 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| GARAGEM 11 V Venda de parte do imóvel | 7 dez 2007 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 65296, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 7 dez 2007 | 66 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.364 | 1.800 | Matrícula 65295, 1º RI |
| AP 72 E VG | 28 mai 2007 | 66 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 2.197 | 2.900 | Matrícula 28823, 1º RI |
| 9 AND APTO 9 | 15 dez 2006 | 66 m² | 50 m² | R$ 69.000 | 1.045 | 1.380 | Matrícula 59258, 1º RI |
| GARAGEM 11 V Venda de parte do imóvel | 15 dez 2006 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 59259, 1º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 78759, 1º RI |
| 4 AND APTO 4 | 30 mai 2006 | 66 m² | 50 m² | R$ 56.000 | 848 | 1.120 | Matrícula 78758, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 8.420/m² (+789%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 13 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Salvador Rua Capitão Macedo, 314 | 1978 | 60 | 5.941 |
| Edifício Bella Bartok Rua Capitão Macedo, 333 | 2004 | 56 | 5.324 |
| Conjunto Triade Rua Capitão Macedo, 287 | 1969 | 12 | 5.402 |
| Rua Gandavo, 315 | 1977 | 29 | 4.773 |
| Travessa Álvaro Monteiro de Carvalho, 2 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Beatriz Rua Sena Madureira, 856 | 1961 | 20 | — |