Rua Capitão Prudente, 178
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 6 jun 2018
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 6 jun 2018 | 98 m² | 82 m² | R$ 900.000 | 9.184 | 10.976 | Matrícula 18110, 13º RI |
| APTO 3 | 7 nov 2013 | 106 m² | 86 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 3.488 | Matrícula 42615, 10º RI |
| APTO 31 | 12 mar 2013 | 106 m² | 86 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 5.116 | Matrícula 90608, 10º RI |
| APTO 2 | 17 fev 2012 | 134 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 3.636 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 33 | 30 mar 2011 | 106 m² | 86 m² | R$ 310.000 | 2.925 | 3.605 | Matrícula 82207, 10º RI |
| APTO 11 | 31 ago 2006 | 106 m² | 86 m² | R$ 97.000 | 915 | 1.128 | Matrícula 11146, 10º RI |
| APTO 31 | 25 ago 2006 | 106 m² | 86 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 1.512 | Matrícula 90608, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 9.184/m² (+758%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +340%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 86 m² privativos 4 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Prudente, 190 | 1970 | 11 | 14.254 |
| Rua dos Pinheiros, 909 | 1959 | 16 | 7.699 |
| Rua dos Pinheiros, 933 | 1954 | 4 | 5.140 |
| Rua dos Pinheiros, 949 | 1954 | 6 | — |
| Rua Potiguar Medeiros, 67 | 2024 | 100 | 8.332 |
| Rua Capitão Prudente, 226 | 1970 | 5 | 6.343 |