Rua dos Pinheiros, 949
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 22 jul 2019
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 22 jul 2019 | 123 m² | 101 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 5.941 | Matrícula 85793, 10º RI |
| APTO 22 | 28 fev 2019 | 75 m² | 63 m² | R$ 427.500 | 5.700 | 6.786 | Matrícula 101811, 10º RI |
| APTO 32 | 3 ago 2016 | 75 m² | 63 m² | R$ 281.293 | 3.751 | 4.465 | Matrícula 1883, 10º RI |
| APTO 31 | 11 abr 2011 | 98 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.125 | Matrícula 29158, 10º RI |
| APTO 21 | 22 ago 2008 | 99 m² | 80 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.125 | Matrícula 56117, 10º RI |
| APTO 21 | 11 ago 2006 | 99 m² | 80 m² | R$ 75.000 | 758 | 938 | Matrícula 56117, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 5.289/m² (+598%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +246%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 99 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 909 | 1959 | 16 | 7.699 |
| Rua dos Pinheiros, 933 | 1954 | 4 | 5.140 |
| Rua Capitão Prudente, 178 | 1961 | 7 | — |
| Rua Potiguar Medeiros, 67 | 2024 | 100 | 8.332 |
| Rua Capitão Prudente, 190 | 1970 | 11 | 14.254 |
| Rua Capitão Prudente, 226 | 1970 | 5 | 6.343 |