Rua Capitão Prudente, 190
- R$/m² construído
- 14.254
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.056
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 11 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 11 nov 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 2.000.000 | 17.544 | 22.222 | Matrícula 67212, 10º RI |
| APTO 3 | 28 mar 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.250.000 | 10.965 | 13.889 | Matrícula 36197, 10º RI |
| APTO 6 | 28 jan 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 740.000 | 6.491 | 8.222 | Matrícula 36200, 10º RI |
| APTO 2 | 29 nov 2019 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.150.000 | 10.088 | 12.778 | Matrícula 67212, 10º RI |
| APTO 5 | 29 nov 2017 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 6.111 | Matrícula 36199, 10º RI |
| APTO 8 | 22 ago 2017 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 4.000 | Matrícula 36202, 10º RI |
| APTO 3 | 21 jul 2016 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 5.333 | Matrícula 36197, 10º RI |
| APTO 6 | 20 out 2015 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 3.596 | 4.556 | Matrícula 36200, 10º RI |
| APTO 7 | 21 set 2015 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 36201, 10º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2015 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 36198, 10º RI |
| APTO 2 | 28 out 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 2.778 | Matrícula 67212, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.193/m² para R$ 14.254/m² (+550%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Prudente, 178 | 1961 | 7 | — |
| Rua dos Pinheiros, 909 | 1959 | 16 | 7.699 |
| Rua dos Pinheiros, 933 | 1954 | 4 | 5.140 |
| Rua dos Pinheiros, 949 | 1954 | 6 | — |
| Rua Potiguar Medeiros, 67 | 2024 | 100 | 8.332 |
| Rua Capitão Prudente, 226 | 1970 | 5 | 6.343 |