Rua Capitão Prudente, 226
- R$/m² construído
- 6.343
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.343
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 23 jan 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 E BOX 3 | 23 jan 2024 | 134 m² | 134 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 6.343 | Matrícula 86160, 10º RI |
| APTO 11 | 5 set 2023 | 117 m² | 117 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 5.983 | Matrícula 77259, 10º RI |
| APTO 12 | 10 jul 2020 | 117 m² | 117 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 5.983 | Matrícula 66880, 10º RI |
| APTO 11 | 25 mar 2010 | 117 m² | 117 m² | R$ 370.000 | 3.162 | 3.162 | Matrícula 77259, 10º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 20 jun 2006 | 126 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 55591, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 3.162/m² para R$ 6.343/m² (+101%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 117 m² privativos 2 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 126 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Prudente, 190 | 1970 | 11 | 14.254 |
| Rua dos Pinheiros, 909 | 1959 | 16 | 7.699 |
| Rua dos Pinheiros, 933 | 1954 | 4 | 5.140 |
| Rua dos Pinheiros, 949 | 1954 | 6 | — |
| Rua Capitão Prudente, 178 | 1961 | 7 | — |
| Rua Potiguar Medeiros, 67 | 2024 | 100 | 8.332 |