Rua Capitão Prudente, 209
- R$/m² construído
- 7.765
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1605 | 15 set 2026 | 135 m² | — | R$ 1.061.999 | 7.867 | — | Matrícula 172499, 10º RI |
| AP 2401 | 21 jul 2026 | 228 m² | — | R$ 3.300.000 | 14.474 | — | Matrícula 172543, 10º RI |
| AP 1205 | 11 jun 2026 | 135 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.407 | — | Matrícula 172475, 10º RI |
| AP 2605 | 22 abr 2026 | 135 m² | — | R$ 1.750.000 | 12.963 | — | Matrícula 172557, 10º RI |
| AP 1606 | 27 jan 2026 | 228 m² | — | R$ 2.730.000 | 11.974 | — | Matrícula 172500, 10º RI |
| AP 1902 | 22 jan 2026 | 135 m² | — | R$ 1.800.000 | 13.333 | — | Matrícula 172514, 10º RI |
| AP 1505 | 31 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 1.007.000 | 7.459 | — | Matrícula 172493, 10º RI |
| AP 1503 | 31 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 1.007.000 | 7.459 | — | Matrícula 172491, 10º RI |
| AP 905 | 1 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 1.479.000 | 10.956 | — | Matrícula 172457, 10º RI |
| AP 1904 | 18 nov 2025 | 135 m² | — | R$ 810.000 | 6.000 | — | Matrícula 172516, 10º RI |
| AP 901 | 11 nov 2025 | 228 m² | — | R$ 1.597.800 | 7.008 | — | Matrícula 172453, 10º RI |
| AP 1803 Cessão de direitos | 22 out 2025 | 135 m² | — | R$ 265.285 | 1.965 | — | Matrícula 172509, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 13.669/m² para R$ 12.468/m² (−8,8%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 135 m² 29 unidades vendidas
- 228 m² 7 unidades vendidas
- 345 m² 1 unidade vendida
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ernestina Rua Capitão Prudente, 161 | 1969 | 10 | 5.706 |
| Rua dos Pinheiros, 1033 | 1953 | 14 | 5.263 |
| Rua dos Pinheiros, 1079 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Z Pinheiros Rua dos Pinheiros, 1057 | 2021 | 297 | 11.506 |
| Rua Capitão Prudente, 191 | 1982 | 9 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 70 | 1959 | 16 | 6.901 |