Rua dos Pinheiros, 1033
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 12 mar 2025
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 12 mar 2025 | 114 m² | 99 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 6.061 | Matrícula 30179, 10º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 99 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 9773, 10º RI |
| APTO 6 Outra transmissão | 30 set 2022 | 114 m² | 99 m² | R$ 55.000 | 482 | 556 | Matrícula 30179, 10º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2022 | 99 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 9773, 10º RI |
| APTO 4 | 10 mar 2022 | 95 m² | 81 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 6.543 | Matrícula 65380, 10º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 114 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 76045, 10º RI |
| APTO 7 | 19 mar 2019 | 99 m² | 81 m² | R$ 860.000 | 8.687 | 10.617 | Matrícula 61143, 10º RI |
| APTO 6 Outra transmissão | 16 mai 2018 | 114 m² | 99 m² | R$ 55.000 | 482 | 556 | Matrícula 30179, 10º RI |
| APTO 10 | 26 fev 2018 | 95 m² | 81 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 7.284 | Matrícula 80814, 10º RI |
| APTO 9 | 24 jan 2017 | 90 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 6.933 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 10 Abaixo da referência | 4 set 2015 | 95 m² | 81 m² | R$ 197.000 | 2.074 | 2.432 | Matrícula 80814, 10º RI |
| APTO 11 | 16 jul 2014 | 95 m² | 81 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 5.432 | Matrícula 79287, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.146/m² para R$ 5.263/m² (+359%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ernestina Rua Capitão Prudente, 161 | 1969 | 10 | 5.706 |
| Rua Capitão Prudente, 209 | 1959 | 99 | 7.765 |
| Rua dos Pinheiros, 1079 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Z Pinheiros Rua dos Pinheiros, 1057 | 2021 | 297 | 11.506 |
| Rua Capitão Prudente, 191 | 1982 | 9 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 70 | 1959 | 16 | 6.901 |