Rua Capitão Rosendo, 100
- R$/m² construído
- 4.421
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.545
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 30 jun 2026 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 960.000 | 5.053 | 10.909 | Matrícula 126723, 14º RI |
| AP 44 | 28 abr 2026 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 830.000 | 4.150 | 9.022 | Matrícula 135266, 14º RI |
| AP 74 | 21 fev 2025 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 890.000 | 4.450 | 9.674 | Matrícula 140749, 14º RI |
| AP 11 | 13 dez 2024 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 980.000 | 4.900 | 10.652 | Matrícula 126722, 14º RI |
| AP 31 | 17 jul 2024 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 890.000 | 4.684 | 10.114 | Matrícula 134631, 14º RI |
| AP 32 BL-C | 14 mai 2024 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 785.000 | 4.005 | 8.722 | Matrícula 132947, 14º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 24 abr 2024 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.958 | 3.107 | 6.755 | Matrícula 142312, 14º RI |
| AP 34 TIPO A | 12 abr 2024 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 825.000 | 4.125 | 8.967 | Matrícula 138960, 14º RI |
| AP 64 | 27 mar 2024 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 840.000 | 4.421 | 9.545 | Matrícula 177416, 14º RI |
| AP 11 | 20 mar 2024 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.053 | 2.273 | Matrícula 176068, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 200 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 126722, 14º RI |
| AP 84 Integralização de capital | 25 abr 2023 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 745.000 | 3.725 | 8.098 | Matrícula 141007, 14º RI |
| AP 82 | 30 jan 2023 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 770.000 | 3.929 | 8.556 | Matrícula 134222, 14º RI |
| AP 62 | 16 nov 2022 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 820.000 | 4.385 | 9.535 | Matrícula 136158, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 190 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 177411, 14º RI |
| AP 11 | 26 jul 2022 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 710.000 | 3.550 | 7.717 | Matrícula 126722, 14º RI |
| AP 52 | 31 mai 2022 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 4.225 | 9.186 | Matrícula 134693, 14º RI |
| AP 22 | 22 mar 2022 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 685.000 | 3.495 | 7.611 | Matrícula 125554, 14º RI |
| AP 23 | 22 dez 2021 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 680.000 | 3.636 | 7.907 | Matrícula 148290, 14º RI |
| AP 23 | 16 jun 2021 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 770.000 | 3.929 | 8.556 | Matrícula 177419, 14º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2020 | 190 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 162223, 14º RI |
| AP 54 | 24 nov 2020 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 3.579 | 7.727 | Matrícula 136726, 14º RI |
| AP 12 | 10 fev 2020 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 610.000 | 3.262 | 7.093 | Matrícula 125555, 14º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 11 out 2019 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 135.105 | 722 | 1.571 | Matrícula 138974, 14º RI |
| AP 24 | 23 set 2019 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 670.000 | 3.526 | 7.614 | Matrícula 135055, 14º RI |
| AP 13 | 5 jul 2019 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 585.000 | 2.985 | 6.500 | Matrícula 134175, 14º RI |
| AP 71 | 22 mai 2019 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 3.421 | 7.386 | Matrícula 140729, 14º RI |
| AP 31 | 30 nov 2016 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 610.000 | 3.211 | 6.932 | Matrícula 134631, 14º RI |
| AP 34A | 2 set 2016 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 3.158 | 6.818 | Matrícula 138965, 14º RI |
| AP 82 | 3 jun 2016 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 517.045 | 2.765 | 6.012 | Matrícula 141097, 14º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 29 dez 2015 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 160.000 | 856 | 1.860 | Matrícula 138969, 14º RI |
| AP 61 BLOC Venda de parte do imóvel | 26 mai 2015 | 190 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 177411, 14º RI |
| AP 63 | 5 mar 2015 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 840.000 | 4.286 | 9.333 | Matrícula 138963, 14º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 30 jan 2015 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 138963, 14º RI |
| AP 61 | 23 jan 2015 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 620.000 | 3.263 | 7.045 | Matrícula 148211, 14º RI |
| AP 83 | 14 jan 2015 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 660.000 | 3.529 | 7.674 | Matrícula 141098, 14º RI |
| AP 52 | 5 dez 2013 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.276 | 2.778 | Matrícula 145145, 14º RI |
| AP 84 | 30 ago 2013 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 745.000 | 3.725 | 8.098 | Matrícula 141007, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2013 | 187 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 134817, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2013 | 187 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 134817, 14º RI |
| AP 64 | 24 jan 2013 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 575.000 | 3.026 | 6.534 | Matrícula 177416, 14º RI |
| AP 83 | 1 out 2012 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 638.000 | 3.412 | 7.419 | Matrícula 141099, 14º RI |
| AP 11 | 30 ago 2012 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 490.000 | 2.450 | 5.326 | Matrícula 126722, 14º RI |
| AP 42 BLOCO | 30 jul 2012 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 490.000 | 2.620 | 5.698 | Matrícula 132401, 14º RI |
| AP 22 | 31 mai 2012 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 2.551 | 5.556 | Matrícula 125554, 14º RI |
| AP 42 | 20 abr 2012 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 490.000 | 2.620 | 5.698 | Matrícula 166847, 14º RI |
| AP 73 | 30 mar 2012 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 2.246 | 4.884 | Matrícula 148107, 14º RI |
| AP 13 | 21 mar 2012 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 452.000 | 2.306 | 5.022 | Matrícula 134175, 14º RI |
| AP 51 | 16 mar 2012 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 475.000 | 2.500 | 5.398 | Matrícula 138137, 14º RI |
| AP 24 | 21 dez 2011 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 505.000 | 2.658 | 5.739 | Matrícula 135055, 14º RI |
| AP 34A | 9 dez 2011 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 420.000 | 2.211 | 4.773 | Matrícula 138965, 14º RI |
| AP 61 | 6 dez 2011 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 139.824 | 736 | 1.589 | Matrícula 177411, 14º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 6 dez 2011 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 365.000 | 1.921 | 4.148 | Matrícula 177411, 14º RI |
| AP 54 | 26 out 2011 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 2.750 | 5.978 | Matrícula 125556, 14º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 3 out 2011 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 177413, 14º RI |
| AP 34 TIPO A | 30 ago 2011 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 438.437 | 2.192 | 4.766 | Matrícula 138960, 14º RI |
| AP 64 | 5 jul 2011 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 258.493 | 1.360 | 2.937 | Matrícula 177416, 14º RI |
| AP 51 | 11 mar 2011 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 440.000 | 2.200 | 4.783 | Matrícula 133530, 14º RI |
| AP 44 | 10 mar 2011 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 2.000 | 4.348 | Matrícula 135266, 14º RI |
| AP 52 | 4 mar 2011 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 425.000 | 2.273 | 4.942 | Matrícula 134693, 14º RI |
| AP 83 | 16 fev 2011 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 2.092 | 4.556 | Matrícula 127778, 14º RI |
| AP 41 | 9 dez 2010 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.105 | 4.545 | Matrícula 138973, 14º RI |
| AP 81 | 20 out 2010 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 358.000 | 1.884 | 4.068 | Matrícula 126723, 14º RI |
| AP 63 | 5 out 2010 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 355.000 | 1.898 | 4.128 | Matrícula 134632, 14º RI |
| AP 84 BLOC | 17 ago 2010 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 320.000 | 1.600 | 3.478 | Matrícula 141007, 14º RI |
| AP 82 | 2 jul 2010 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 963 | 2.093 | Matrícula 141097, 14º RI |
| AP 43 | 28 mai 2010 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 1.684 | 3.667 | Matrícula 134819, 14º RI |
| AP 21 | 7 mai 2010 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 395.000 | 1.975 | 4.293 | Matrícula 128162, 14º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 18 mar 2010 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 963 | 2.093 | Matrícula 141097, 14º RI |
| AP 12 | 24 fev 2010 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 260.000 | 1.390 | 3.023 | Matrícula 125555, 14º RI |
| AP 52 | 15 fev 2010 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.276 | 2.778 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 54 | 20 jan 2010 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 320.000 | 1.600 | 3.478 | Matrícula 125556, 14º RI |
| AP 24 | 23 nov 2009 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 260.000 | 1.300 | 2.826 | Matrícula 125557, 14º RI |
| AP 41 | 13 ago 2009 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 265.000 | 1.395 | 3.011 | Matrícula 138973, 14º RI |
| AP 34 TIPO A | 31 jul 2009 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 290.000 | 1.450 | 3.152 | Matrícula 138960, 14º RI |
| AP 74 | 8 jun 2009 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 280.000 | 1.474 | 3.182 | Matrícula 162223, 14º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 19 mar 2009 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 3.500 | 18 | 40 | Matrícula 138967, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2009 | 196 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 138961, 14º RI |
| AP 22 | 2 dez 2008 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 245.000 | 1.310 | 2.849 | Matrícula 142876, 14º RI |
| AP 24 | 9 set 2008 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 228.132 | 1.201 | 2.592 | Matrícula 135055, 14º RI |
| AP 54 | 15 ago 2008 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.316 | 2.841 | Matrícula 136726, 14º RI |
| AP 53 | 23 jul 2008 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 144.850 | 739 | 1.609 | Matrícula 138961, 14º RI |
| AP 72 | 30 jun 2008 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.337 | 2.907 | Matrícula 177412, 14º RI |
| AP 23 | 30 jun 2008 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 260.000 | 1.327 | 2.889 | Matrícula 177419, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 11 abr 2008 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 3.500 | 18 | 39 | Matrícula 177419, 14º RI |
| AP 24 | 18 mar 2008 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 260.000 | 1.300 | 2.826 | Matrícula 125557, 1º RI |
| AP 62 | 19 dez 2007 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 121.887 | 622 | 1.354 | Matrícula 138962, 14º RI |
| AP 42 | 14 mai 2007 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 1.230 | 2.674 | Matrícula 132401, 14º RI |
| AP 14 | 19 abr 2007 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 220.000 | 1.158 | 2.500 | Matrícula 95849, 14º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 15 mar 2007 | 196 m² | ≈ 90 m² | R$ 3.500 | 18 | 39 | Matrícula 138964, 14º RI |
| AP 81 | 18 out 2006 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 140.000 | 700 | 1.522 | Matrícula 144088, 14º RI |
| AP 42 | 30 ago 2006 | 187 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 963 | 2.093 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 20 abr 2006 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 17 | 0 | 0 | Matrícula 177417, 14º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 20 abr 2006 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 79 | 0 | 1 | Matrícula 177417, 14º RI |
| AP 54 | 16 mar 2006 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 947 | 2.045 | Matrícula 136726, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 3 fev 2006 | 200 m² | ≈ 92 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 177420, 14º RI |
| AP 44 | 2 fev 2006 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 175.000 | 921 | 1.989 | Matrícula 157775, 14º RI |
| AP 81 | 4 jan 2006 | 190 m² | ≈ 88 m² | R$ 165.000 | 868 | 1.875 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 4.601/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 19 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 17 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 12 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Franz Schubert Rua Maurício F Klabin, 357 | 1995 | 84 | 4.795 |
| Edifício Floresta Rua Doutor Tirso Martins, 264 | 1971 | 23 | 6.071 |
| Rua Afonso Celso, 575 | 1970 | 12 | — |
| Rua Afonso Celso, 131 | 1960 | 13 | 3.660 |
| Edifício Mariana Rua Conde de Iraja, 96 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Sousa Ramos, 171 | 1996 | 22 | 5.654 |