Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140
- R$/m² construído
- 2.501
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.726
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 89 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.041 | Matrícula 80764, 8º RI |
| AP 73 | 28 nov 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 5.000 | Matrícula 81824, 8º RI |
| AP 62 | 21 jul 2025 | 89 m² | 49 m² | R$ 218.100 | 2.451 | 4.451 | Matrícula 96230, 8º RI |
| AP 63 | 20 set 2023 | 98 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 5.200 | Matrícula 79711, 8º RI |
| AP 33 | 20 abr 2021 | 98 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 5.400 | Matrícula 80765, 8º RI |
| AP 53 | 31 mar 2021 | 98 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 5.400 | Matrícula 81830, 8º RI |
| AP 42 4 AN | 9 dez 2019 | 89 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.673 | Matrícula 81825, 8º RI |
| AP 21 | 29 mar 2017 | 98 m² | 50 m² | R$ 185.500 | 1.893 | 3.710 | Matrícula 80259, 8º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 22 ago 2014 | 98 m² | 50 m² | R$ 70.200 | 716 | 1.404 | Matrícula 91312, 8º RI |
| AP 63 | 19 nov 2013 | 98 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.700 | Matrícula 79711, 8º RI |
| AP 52 | 13 jun 2013 | 89 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 3.265 | Matrícula 85263, 8º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 6 jun 2013 | 89 m² | 49 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 81828, 8º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 9 mai 2012 | 98 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 306 | 600 | Matrícula 81824, 8º RI |
| AP 71 | 29 set 2011 | 98 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 561 | 1.100 | Matrícula 81833, 8º RI |
| AP 82 | 21 mar 2011 | 89 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.041 | Matrícula 87662, 8º RI |
| AP 51 | 23 abr 2010 | 98 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.700 | Matrícula 81826, 8º RI |
| AP 32 | 8 set 2009 | 89 m² | 49 m² | R$ 62.577 | 703 | 1.277 | Matrícula 79713, 8º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 8 set 2009 | 89 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 674 | 1.224 | Matrícula 79713, 8º RI |
| AP 62 | 19 dez 2008 | 89 m² | 49 m² | R$ 92.000 | 1.034 | 1.878 | Matrícula 96230, 8º RI |
| AP 82 | 18 dez 2008 | 89 m² | 49 m² | R$ 88.000 | 989 | 1.796 | Matrícula 87662, 8º RI |
| AP 81 ED PER | 5 dez 2008 | 98 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.600 | Matrícula 80335, 8º RI |
| AP 33 | 8 out 2008 | 98 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.700 | Matrícula 80765, 8º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 8 nov 2007 | 89 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 79712, 8º RI |
| AP 44 | 1 jun 2007 | 89 m² | 49 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.327 | Matrícula 81836, 8º RI |
| AP 42 4 AN | 9 mai 2007 | 89 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 674 | 1.224 | Matrícula 81825, 8º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 26 fev 2007 | 98 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 306 | 600 | Matrícula 81824, 8º RI |
| AP 62 | 4 set 2006 | 89 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 562 | 1.020 | Matrícula 96230, 8º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 28 ago 2006 | 89 m² | 49 m² | R$ 24.600 | 276 | 502 | Matrícula 81836, 8º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 98 m² | 50 m² | R$ 12.000 | 122 | 240 | Matrícula 21625, 8º RI |
| AP 74 | 24 jan 2006 | 89 m² | 49 m² | R$ 52.000 | 584 | 1.061 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 573/m² para R$ 2.501/m² (+336%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porcelama Rua Porcelana, 459 | 1992 | 48 | 2.560 |
| Rua das Joias, 101 | 1981 | 20 | 1.652 |
| Rua Porcelana, 193 | 1977 | 30 | 2.185 |
| Rua Porcelana, 288 | 1977 | 6 | — |
| Residencial Nova Porcelana Rua Porcelana, 297 | 2013 | 10 | 4.045 |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 151 | 1983 | 10 | 2.226 |