Rua Capote Valente, 1300
- R$/m² construído
- 7.011
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.403
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
124 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 116 B E VG | 9 set 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 7.258 | Matrícula 101228, 13º RI |
| AP 43 A E VG | 31 ago 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 541.223 | 5.883 | 8.729 | Matrícula 101119, 13º RI |
| AP 146 B E VG | 15 dez 2025 | 151 m² | 86 m² | R$ 1.300.000 | 8.609 | 15.116 | Matrícula 101246, 13º RI |
| AP 103 B E VG | 7 jul 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 9.677 | Matrícula 101219, 13º RI |
| VG 76M Garagem ou depósito | 12 mai 2025 | 31 m² | — | R$ 200.000 | 6.452 | — | Matrícula 101248, 13º RI |
| AP 144 A E VG | 12 mai 2025 | 151 m² | 86 m² | R$ 1.250.000 | 8.278 | 14.535 | Matrícula 101160, 13º RI |
| AP 141 A E VG | 21 jan 2025 | 230 m² | 144 m² | R$ 1.971.000 | 8.570 | 13.688 | Matrícula 101157, 13º RI |
| VG 79M Garagem ou depósito | 21 jan 2025 | 31 m² | — | R$ 219.000 | 7.065 | — | Matrícula 101251, 13º RI |
| AP 94 A E VG | 20 jan 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 449.920 | 4.890 | 7.257 | Matrícula 101140, 13º RI |
| AP 61 A E VG | 23 set 2024 | 131 m² | 86 m² | R$ 1.170.000 | 8.931 | 13.605 | Matrícula 101125, 13º RI |
| AP 92 B E VG | 6 ago 2024 | 131 m² | 86 m² | R$ 1.190.000 | 9.084 | 13.837 | Matrícula 101212, 13º RI |
| AP 111 B E VG | 26 jul 2024 | 131 m² | 86 m² | R$ 1.470.000 | 11.221 | 17.093 | Matrícula 101223, 13º RI |
| AP 86 B E VG | 15 mai 2024 | 92 m² | 62 m² | R$ 645.000 | 7.011 | 10.403 | Matrícula 101210, 13º RI |
| AP 54 B E VG | 22 abr 2024 | 92 m² | 62 m² | R$ 468.960 | 5.097 | 7.564 | Matrícula 101190, 13º RI |
| AP 53 B E VG | 20 abr 2024 | 92 m² | 62 m² | R$ 468.960 | 5.097 | 7.564 | Matrícula 101189, 13º RI |
| AP 96 B E VG | 10 abr 2024 | 92 m² | 62 m² | R$ 485.362 | 5.276 | 7.828 | Matrícula 101216, 13º RI |
| AP 142 A E VG | 13 dez 2023 | 230 m² | 144 m² | R$ 2.685.000 | 11.674 | 18.646 | Matrícula 101158, 13º RI |
| AP 53 A E VG | 20 nov 2023 | 92 m² | 62 m² | R$ 489.027 | 5.316 | 7.888 | Matrícula 101123, 13º RI |
| AP 25 B E VG | 31 out 2023 | 92 m² | 62 m² | R$ 665.000 | 7.228 | 10.726 | Matrícula 101173, 13º RI |
| AP 14 B Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 62 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 101166, 13º RI |
| VG 78M Garagem ou depósito | 3 mar 2023 | 31 m² | — | R$ 172.080 | 5.551 | — | Matrícula 101250, 13º RI |
| AP 52 B E VG | 24 fev 2023 | 131 m² | 86 m² | R$ 884.600 | 6.753 | 10.286 | Matrícula 101188, 13º RI |
| AP 121 A E VG | 26 out 2022 | 131 m² | 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.397 | 12.791 | Matrícula 101149, 13º RI |
| AP 63 B E VG | 1 set 2022 | 92 m² | 62 m² | R$ 627.000 | 6.815 | 10.113 | Matrícula 101195, 13º RI |
| AP 04A | 31 ago 2022 | 62 m² | 39 m² | R$ 353.250 | 5.698 | 9.058 | Matrícula 101104, 13º RI |
| AP 06 B | 22 ago 2022 | 62 m² | 39 m² | R$ 353.250 | 5.698 | 9.058 | Matrícula 101162, 13º RI |
| AP 25 B E VG | 19 ago 2022 | 92 m² | 62 m² | R$ 442.150 | 4.806 | 7.131 | Matrícula 101173, 13º RI |
| AP 123 B E VG | 25 abr 2022 | 92 m² | 62 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 9.516 | Matrícula 101231, 13º RI |
| AP 114 B E VG | 23 fev 2022 | 92 m² | 62 m² | R$ 725.000 | 7.880 | 11.694 | Matrícula 101226, 13º RI |
| VG 77M Abaixo da referência | 18 fev 2022 | 31 m² | — | R$ 70.818 | 2.284 | — | Matrícula 101249, 13º RI |
| VG 77M Cessão de direitos | 18 fev 2022 | 31 m² | — | R$ 75.000 | 2.419 | — | Matrícula 101249, 13º RI |
| AP 143 A E VG | 10 dez 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 670.000 | 7.283 | 10.806 | Matrícula 101159, 13º RI |
| AP 56 B E VG | 11 nov 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 435.696 | 4.736 | 7.027 | Matrícula 101192, 13º RI |
| AP 31 B E VG | 29 set 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 1.230.000 | 9.389 | 14.302 | Matrícula 101175, 13º RI |
| AP 54 A E VG | 2 jul 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 450.576 | 4.898 | 7.267 | Matrícula 101124, 13º RI |
| AP 01 B E VG | 21 jun 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 667.316 | 5.094 | 7.759 | Matrícula 101161, 13º RI |
| AP 95 B E VG | 26 mai 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 516.780 | 5.617 | 8.335 | Matrícula 101215, 13º RI |
| AP 141 B E VG | 21 mai 2021 | 230 m² | 144 m² | R$ 2.275.000 | 9.891 | 15.799 | Matrícula 101241, 13º RI |
| AP 122 B E VG | 19 mai 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 938.020 | 7.160 | 10.907 | Matrícula 101230, 13º RI |
| AP 62 A E VG | 19 mai 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 884.925 | 6.755 | 10.290 | Matrícula 101126, 13º RI |
| AP 143 B E VG | 19 mai 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 594.486 | 6.462 | 9.588 | Matrícula 101243, 13º RI |
| AP 101 B E VG | 19 mai 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 920.322 | 7.025 | 10.701 | Matrícula 101217, 13º RI |
| AP 102 A E VG | 19 mai 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 920.322 | 7.025 | 10.701 | Matrícula 101142, 13º RI |
| AP 121 B E VG | 19 mai 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 938.020 | 7.160 | 10.907 | Matrícula 101229, 13º RI |
| AP 71 A E VG | 19 mai 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 884.925 | 6.755 | 10.290 | Matrícula 101129, 13º RI |
| AP 74 A E VG Dação em pagamento | 5 mai 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 9.677 | Matrícula 101132, 13º RI |
| AP 51 A E VG | 29 abr 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 1.118.000 | 8.534 | 13.000 | Matrícula 101121, 13º RI |
| VG 81M Abaixo da referência | 6 abr 2021 | 31 m² | — | R$ 48.412 | 1.562 | — | Matrícula 101253, 13º RI |
| VG 80M Abaixo da referência | 6 abr 2021 | 31 m² | — | R$ 38.120 | 1.230 | — | Matrícula 101252, 13º RI |
| AP 104 A E V | 28 jan 2021 | 92 m² | 62 m² | R$ 635.000 | 6.902 | 10.242 | Matrícula 101144, 13º RI |
| AP 112 B E V | 13 jan 2021 | 131 m² | 86 m² | R$ 821.105 | 6.268 | 9.548 | Matrícula 101224, 13º RI |
| AP 132 A E V | 24 dez 2020 | 131 m² | 86 m² | R$ 756.030 | 5.771 | 8.791 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 115 B E V | 16 dez 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 511.914 | 5.564 | 8.257 | Matrícula 101227, 13º RI |
| AP 136 B E V | 16 dez 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 511.914 | 5.564 | 8.257 | Matrícula 101240, 13º RI |
| AP 33 B E VG | 9 dez 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 603.185 | 6.556 | 9.729 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 64 B E VG Outra transmissão | 9 dez 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 512.745 | 5.573 | 8.270 | Matrícula 101196, 13º RI |
| AP 134 A E V | 11 nov 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 512.202 | 5.567 | 8.261 | Matrícula 101156, 13º RI |
| AP 104 A E V | 27 out 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 471.801 | 5.128 | 7.610 | Matrícula 101144, 13º RI |
| AP 73 A E VG | 15 out 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 447.104 | 4.860 | 7.211 | Matrícula 101131, 13º RI |
| VG 78M Garagem ou depósito | 9 out 2020 | 31 m² | — | R$ 75.268 | 2.428 | — | Matrícula 101250, 13º RI |
| VG 78M Cessão de direitos | 9 out 2020 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 101250, 13º RI |
| AP 142 B E V | 15 set 2020 | 230 m² | 144 m² | R$ 1.300.845 | 5.656 | 9.034 | Matrícula 101242, 13º RI |
| AP 122 A E V Venda de parte do imóvel | 2 jul 2020 | 131 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 101150, 13º RI |
| AP 32 B E VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 131 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 101176, 13º RI |
| AP 21 B E VG | 17 abr 2020 | 131 m² | 86 m² | R$ 820.000 | 6.260 | 9.535 | Matrícula 101169, 13º RI |
| AP 82 A E VG | 20 mar 2020 | 131 m² | 86 m² | R$ 760.815 | 5.808 | 8.847 | Matrícula 101134, 13º RI |
| VG 79M Abaixo da referência | 19 mar 2020 | 31 m² | — | R$ 57.180 | 1.845 | — | Matrícula 101251, 13º RI |
| AP 141 A E V | 19 mar 2020 | 230 m² | 144 m² | R$ 1.458.090 | 6.340 | 10.126 | Matrícula 101157, 13º RI |
| AP 11 B E VG | 18 mar 2020 | 131 m² | 86 m² | R$ 718.707 | 5.486 | 8.357 | Matrícula 101163, 13º RI |
| AP 135 B E V | 29 jan 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 507.210 | 5.513 | 8.181 | Matrícula 101239, 13º RI |
| AP 76 B E VG | 10 jan 2020 | 92 m² | 62 m² | R$ 557.320 | 6.058 | 8.989 | Matrícula 101204, 13º RI |
| AP 76 B E VG Cessão de direitos | 10 jan 2020 | 92 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 101204, 13º RI |
| AP 82 B E VG | 20 dez 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 856.992 | 6.542 | 9.965 | Matrícula 101206, 13º RI |
| AP 124 A E V | 11 nov 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 497.640 | 5.409 | 8.026 | Matrícula 101152, 13º RI |
| AP 126 B E V | 11 nov 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 497.640 | 5.409 | 8.026 | Matrícula 101234, 13º RI |
| AP 11 A E VG | 26 set 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 750.000 | 5.725 | 8.721 | Matrícula 101105, 13º RI |
| AP 142 A E V Venda de parte do imóvel | 20 set 2019 | 230 m² | 144 m² | — | — | — | Matrícula 101158, 13º RI |
| AP 65 B E VG | 5 set 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 635.000 | 6.902 | 10.242 | Matrícula 101197, 13º RI |
| AP 13 A | 29 ago 2019 | 62 m² | 39 m² | R$ 406.725 | 6.560 | 10.429 | Matrícula 101107, 13º RI |
| AP 52 B E VG | 22 ago 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 875.031 | 6.680 | 10.175 | Matrícula 101188, 13º RI |
| AP 63 A E VG | 20 ago 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 575.000 | 6.250 | 9.274 | Matrícula 101127, 13º RI |
| AP 94 B E VG | 20 ago 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 575.000 | 6.250 | 9.274 | Matrícula 101214, 13º RI |
| AP 65 B E VG | 9 ago 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 499.613 | 5.431 | 8.058 | Matrícula 101197, 13º RI |
| AP 36 B E VG | 25 jul 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 480.942 | 5.228 | 7.757 | Matrícula 101180, 13º RI |
| AP 111 B E V | 28 jun 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 840.000 | 6.412 | 9.767 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 85 B E VG | 11 jun 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 570.000 | 6.196 | 9.194 | Matrícula 101209, 13º RI |
| AP 102 B E V | 29 mai 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 800.000 | 6.107 | 9.302 | Matrícula 101218, 13º RI |
| AP 42 B E VG | 27 mai 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 797.181 | 6.085 | 9.270 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 64 A E VG | 20 mai 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 614.134 | 6.675 | 9.905 | Matrícula 101128, 13º RI |
| AP 133 A E V | 9 mai 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 511.761 | 5.563 | 8.254 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 84 B E VG | 8 mai 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 516.780 | 5.617 | 8.335 | Matrícula 101208, 13º RI |
| AP 105 B E V | 7 mai 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 479.416 | 5.211 | 7.733 | Matrícula 101221, 13º RI |
| AP 52 A E VG | 10 abr 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 840.000 | 6.412 | 9.767 | Matrícula 101122, 13º RI |
| AP 131 B E V | 21 mar 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 861.300 | 6.575 | 10.015 | Matrícula 101235, 13º RI |
| AP 116 B E V | 14 mar 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 511.756 | 5.563 | 8.254 | Matrícula 101228, 13º RI |
| AP 64 B E VG | 7 mar 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 464.145 | 5.045 | 7.486 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 76M Garagem ou depósito | 7 mar 2019 | 31 m² | — | R$ 66.916 | 2.159 | — | Matrícula 101248, 13º RI |
| AP 144 A E V | 7 mar 2019 | 151 m² | 86 m² | R$ 999.166 | 6.617 | 11.618 | Matrícula 101160, 13º RI |
| AP 123 A E V | 1 mar 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 486.030 | 5.283 | 7.839 | Matrícula 101151, 13º RI |
| AP 41 A E VG | 28 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 840.000 | 6.412 | 9.767 | Matrícula 101117, 13º RI |
| AP 31 A E VG | 28 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 700.000 | 5.344 | 8.140 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 114 A E V | 27 fev 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 456.973 | 4.967 | 7.371 | Matrícula 101148, 13º RI |
| AP 72 B E VG | 26 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 704.773 | 5.380 | 8.195 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 92 A E VG | 18 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 763.895 | 5.831 | 8.882 | Matrícula 101138, 13º RI |
| AP 111 A E V | 18 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 856.105 | 6.535 | 9.955 | Matrícula 101145, 13º RI |
| AP 113 B E V | 15 fev 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 523.099 | 5.686 | 8.437 | Matrícula 101225, 13º RI |
| AP 144 B E V | 15 fev 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 531.320 | 5.775 | 8.570 | Matrícula 101244, 13º RI |
| AP 14 A | 14 fev 2019 | 62 m² | 39 m² | R$ 413.514 | 6.670 | 10.603 | Matrícula 101108, 13º RI |
| AP 83 A E VG | 13 fev 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 505.306 | 5.492 | 8.150 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 B E VG | 12 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 775.170 | 5.917 | 9.014 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 A E VG Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 884.925 | 6.755 | 10.290 | Matrícula 101126, 13º RI |
| AP 71 A E VG Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 884.925 | 6.755 | 10.290 | Matrícula 101129, 13º RI |
| AP 143 B E V Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 594.486 | 6.462 | 9.588 | Matrícula 101243, 13º RI |
| AP 122 B E V Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 938.020 | 7.160 | 10.907 | Matrícula 101230, 13º RI |
| AP 121 B E V Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 938.020 | 7.160 | 10.907 | Matrícula 101229, 13º RI |
| AP 101 B E V Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 920.322 | 7.025 | 10.701 | Matrícula 101142, 13º RI |
| AP 102 A E V Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 920.322 | 7.025 | 10.701 | Matrícula 101142, 13º RI |
| AP 15 B | 30 jan 2019 | 62 m² | 39 m² | R$ 402.534 | 6.492 | 10.321 | Matrícula 101167, 13º RI |
| AP 113 A E V | 29 jan 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 545.490 | 5.929 | 8.798 | Matrícula 101147, 13º RI |
| AP 73 B E VG | 24 jan 2019 | 92 m² | 62 m² | R$ 496.683 | 5.399 | 8.011 | Matrícula 101201, 13º RI |
| AP 92 B E VG | 21 jan 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 791.439 | 6.042 | 9.203 | Matrícula 101212, 13º RI |
| AP 72 A E VG | 17 jan 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 819.524 | 6.256 | 9.529 | Matrícula 101130, 13º RI |
| AP 71 B E VG | 14 jan 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 715.974 | 5.465 | 8.325 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 B E VG | 11 jan 2019 | 131 m² | 86 m² | R$ 814.329 | 6.216 | 9.469 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.929/m² para R$ 5.387/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 62 m² privativos 46 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 86 m² privativos 35 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 144 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 1332 | 2021 | 85 | 8.119 |
| Rua Heitor Penteado, 47 | 1970 | 6 | — |
| Rua Amália de Noronha, 151 | 2013 | 47 | — |
| Rua Oscar Freire, 2617 | 2013 | 52 | 5.556 |
| Edifício Lucilla Rua Capote Valente, 1307 | 1970 | 49 | 5.553 |
| Rua Oscar Freire, 2595 | 1954 | 24 | 4.975 |