Rua Oscar Freire, 2617
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 307 | 3 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 467.238 | 6.230 | — | Matrícula 95144, 13º RI |
| CJ 303 Dação em pagamento | 24 out 2025 | 69 m² | — | R$ 460.000 | 6.667 | — | Matrícula 95140, 13º RI |
| CJ 303 | 10 set 2025 | 69 m² | — | R$ 472.930 | 6.854 | — | Matrícula 95140, 13º RI |
| CJ 507 | 11 abr 2025 | 117 m² | — | R$ 650.000 | 5.556 | — | Matrícula 95164, 13º RI |
| CJ 503 | 21 out 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 95160, 13º RI |
| CJ 504 | 21 out 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 95161, 13º RI |
| CJ 507 Dação em pagamento | 2 ago 2024 | 117 m² | — | R$ 805.774 | 6.887 | — | Matrícula 95164, 13º RI |
| CJ 102 | 4 jun 2024 | 81 m² | — | R$ 645.117 | 7.964 | — | Matrícula 95125, 13º RI |
| CJ 309 Integralização de capital | 1 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 469.343 | 6.802 | — | Matrícula 95146, 13º RI |
| CJ 310 Integralização de capital | 1 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 469.343 | 6.802 | — | Matrícula 95147, 13º RI |
| CJ 307 Arrematação em leilão | 15 mar 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 95144, 13º RI |
| CJ 104 | 16 nov 2023 | 74 m² | — | R$ 410.000 | 5.541 | — | Matrícula 95127, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 6.063/m² para R$ 6.230/m² (+2,8%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 12 unidades vendidas
- 75 m² 7 unidades vendidas
- 81 m² 2 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 2595 | 1954 | 24 | 4.975 |
| Rua Heitor Penteado, 47 | 1970 | 6 | — |
| Condomínio In Out América Rua Amália de Noronha, 99 | 2020 | 34 | 6.164 |
| Rua Capote Valente, 1332 | 2021 | 85 | 8.119 |
| Rua Capote Valente, 1300 | 2018 | 124 | 7.011 |
| Rua Amália de Noronha, 151 | 2013 | 47 | — |