Rua Oscar Freire, 2617
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 307 | 3 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 467.238 | 6.230 | — | Matrícula 95144, 13º RI |
| CJ 303 Dação em pagamento | 24 out 2025 | 69 m² | — | R$ 460.000 | 6.667 | — | Matrícula 95140, 13º RI |
| CJ 303 | 10 set 2025 | 69 m² | — | R$ 472.930 | 6.854 | — | Matrícula 95140, 13º RI |
| CJ 507 | 11 abr 2025 | 117 m² | — | R$ 650.000 | 5.556 | — | Matrícula 95164, 13º RI |
| CJ 503 | 21 out 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 95160, 13º RI |
| CJ 504 | 21 out 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 95161, 13º RI |
| CJ 507 Dação em pagamento | 2 ago 2024 | 117 m² | — | R$ 805.774 | 6.887 | — | Matrícula 95164, 13º RI |
| CJ 102 | 4 jun 2024 | 81 m² | — | R$ 645.117 | 7.964 | — | Matrícula 95125, 13º RI |
| CJ 309 Integralização de capital | 1 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 469.343 | 6.802 | — | Matrícula 95146, 13º RI |
| CJ 310 Integralização de capital | 1 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 469.343 | 6.802 | — | Matrícula 95147, 13º RI |
| CJ 307 Arrematação em leilão | 15 mar 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 95144, 13º RI |
| CJ 104 | 16 nov 2023 | 74 m² | — | R$ 410.000 | 5.541 | — | Matrícula 95127, 13º RI |
| CJ 606 | 9 jun 2023 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 95171, 13º RI |
| CJ 606 | 27 jan 2023 | 118 m² | — | R$ 560.000 | 4.746 | — | Matrícula 95171, 13º RI |
| CJ 301 | 27 jan 2023 | 75 m² | — | R$ 468.956 | 6.253 | — | Matrícula 95138, 13º RI |
| CJ 302 | 27 jan 2023 | 75 m² | — | R$ 572.935 | 7.639 | — | Matrícula 95139, 13º RI |
| CJ 104 | 21 fev 2022 | 74 m² | — | R$ 334.800 | 4.524 | — | Matrícula 95127, 13º RI |
| CJ 103 | 10 set 2021 | 74 m² | — | R$ 322.200 | 4.354 | — | Matrícula 95126, 13º RI |
| CJ 507 | 23 jul 2021 | 117 m² | — | R$ 830.000 | 7.094 | — | Matrícula 95164, 13º RI |
| CJ 103 Retomada por inadimplência | 12 abr 2021 | 74 m² | — | R$ 391.000 | 5.284 | — | Matrícula 95126, 13º RI |
| CJ 104 Retomada por inadimplência | 12 abr 2021 | 74 m² | — | R$ 391.000 | 5.284 | — | Matrícula 95127, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 Cessão de direitos | 5 mar 2021 | 81 m² | — | R$ 494.966 | 6.111 | — | Matrícula 95125, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 | 5 mar 2021 | 81 m² | — | R$ 494.966 | 6.111 | — | Matrícula 95125, 13º RI |
| CJ 205 | 13 jan 2021 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 95132, 13º RI |
| CJ 210 Venda de parte do imóvel | 13 set 2019 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 95137, 13º RI |
| CJ 402 Outra transmissão | 28 dez 2018 | 75 m² | — | R$ 419.235 | 5.590 | — | Matrícula 95149, 13º RI |
| CJ 305 | 17 out 2018 | 69 m² | — | R$ 442.350 | 6.411 | — | Matrícula 95142, 13º RI |
| CJ 101 | 20 jul 2018 | 81 m² | — | R$ 510.894 | 6.307 | — | Matrícula 95124, 13º RI |
| CJ 407 | 14 mar 2018 | 75 m² | — | R$ 509.429 | 6.792 | — | Matrícula 95154, 13º RI |
| CJ 701 | 14 dez 2017 | 250 m² | — | R$ 700.000 | 2.800 | — | Matrícula 95172, 13º RI |
| CJ 103 Permuta | 12 abr 2017 | 74 m² | — | R$ 450.000 | 6.081 | — | Matrícula 95126, 13º RI |
| CJ 104 Permuta | 12 abr 2017 | 74 m² | — | R$ 450.000 | 6.081 | — | Matrícula 95127, 13º RI |
| CJ 205 | 6 out 2016 | 69 m² | — | R$ 425.000 | 6.159 | — | Matrícula 95132, 13º RI |
| VAGAS 18 19 Garagem ou depósito | 13 set 2016 | 5 m² | — | R$ 82.500 | — | — | Matrícula 95175, 13º RI |
| VAGAS 21 22 Garagem ou depósito | 13 set 2016 | 5 m² | — | R$ 82.500 | — | — | Matrícula 95176, 13º RI |
| VAGAS 24 25 Garagem ou depósito | 13 set 2016 | 5 m² | — | R$ 82.500 | — | — | Matrícula 95177, 13º RI |
| VAGAS 27 28 Garagem ou depósito | 13 set 2016 | 5 m² | — | R$ 82.500 | — | — | Matrícula 95178, 13º RI |
| CJ 209 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 95136, 13º RI |
| CJ 507 | 16 jun 2016 | 117 m² | — | R$ 755.719 | 6.459 | — | Matrícula 95164, 13º RI |
| CJ 206 | 19 abr 2016 | 69 m² | — | R$ 396.885 | 5.752 | — | Matrícula 95133, 13º RI |
| CJ 309 | 24 ago 2015 | 69 m² | — | R$ 412.977 | 5.985 | — | Matrícula 95146, 13º RI |
| CJ 310 | 24 ago 2015 | 69 m² | — | R$ 412.977 | 5.985 | — | Matrícula 95147, 13º RI |
| CJ 702 | 31 jul 2015 | 234 m² | — | R$ 740.000 | 3.162 | — | Matrícula 95173, 13º RI |
| CJ 409 | 15 jul 2015 | 69 m² | — | R$ 550.000 | 7.971 | — | Matrícula 95156, 13º RI |
| CJ 204 | 20 mai 2015 | 69 m² | — | R$ 434.700 | 6.300 | — | Matrícula 95131, 13º RI |
| CJ 104 | 16 mar 2015 | 74 m² | — | R$ 448.639 | 6.063 | — | Matrícula 95127, 13º RI |
| CJ 103 | 16 mar 2015 | 74 m² | — | R$ 448.639 | 6.063 | — | Matrícula 95126, 13º RI |
| CJ 207 | 3 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 569.630 | 7.595 | — | Matrícula 95156, 13º RI |
| CJ 208 | 13 fev 2015 | 75 m² | — | R$ 464.320 | 6.191 | — | Matrícula 95135, 4º RI |
| CJ 207 | 13 fev 2015 | 75 m² | — | R$ 464.320 | 6.191 | — | Matrícula 95134, 13º RI |
| CJ 103 | 5 jun 2014 | 74 m² | — | R$ 448.639 | 6.063 | — | Matrícula 95126, 13º RI |
| CJ 104 Outra transmissão | 5 jun 2014 | 74 m² | — | R$ 448.639 | 6.063 | — | Matrícula 95127, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 6.063/m² para R$ 6.230/m² (+2,8%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 12 unidades vendidas
- 75 m² 7 unidades vendidas
- 81 m² 2 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 2595 | 1954 | 24 | 4.975 |
| Rua Heitor Penteado, 47 | 1970 | 6 | — |
| Condomínio In Out América Rua Amália de Noronha, 99 | 2020 | 34 | 6.164 |
| Rua Capote Valente, 1332 | 2021 | 85 | 8.119 |
| Rua Capote Valente, 1300 | 2018 | 124 | 7.011 |
| Rua Amália de Noronha, 151 | 2013 | 47 | — |