Rua Capote Valente, 1332
- R$/m² construído
- 8.119
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 25 set 2026 | 240 m² | — | R$ 1.599.333 | 6.664 | — | Matrícula 106366, 13º RI |
| VG 154 Abaixo da referência | 25 set 2026 | 20 m² | — | R$ 46.647 | 2.332 | — | Matrícula 106437, 13º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 14 ago 2026 | 240 m² | — | R$ 1.783.251 | 7.430 | — | Matrícula 106383, 13º RI |
| AP 202 | 20 fev 2026 | 243 m² | — | R$ 2.026.060 | 8.338 | — | Matrícula 106417, 13º RI |
| AP 43 | 22 out 2025 | 240 m² | — | R$ 4.190.000 | 17.458 | — | Matrícula 106361, 13º RI |
| AP 73 | 15 out 2025 | 240 m² | — | R$ 1.824.369 | 7.602 | — | Matrícula 106367, 13º RI |
| AP 4 | 29 mai 2025 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 106345, 13º RI |
| AP 203 | 26 mai 2025 | 246 m² | — | R$ 2.142.361 | 8.709 | — | Matrícula 106418, 13º RI |
| AP 231 | 22 abr 2025 | 480 m² | — | R$ 10.500.000 | 21.875 | — | Matrícula 106428, 13º RI |
| AP 102 | 12 set 2024 | 240 m² | — | R$ 1.956.921 | 8.154 | — | Matrícula 106377, 13º RI |
| AP 13 | 21 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 106354, 13º RI |
| AP 151 | 21 ago 2024 | 243 m² | — | R$ 2.143.316 | 8.820 | — | Matrícula 106396, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 8.380/m² para R$ 7.501/m² (−10%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 11 unidades vendidas
- 240 m² 6 unidades vendidas
- 246 m² 3 unidades vendidas
- 36 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 47 | 1970 | 6 | — |
| Rua Capote Valente, 1300 | 2018 | 124 | 7.011 |
| Rua Oscar Freire, 2617 | 2013 | 52 | 5.556 |
| Edifício Luciana Rua Capote Valente, 1335 | 2000 | 67 | 7.440 |
| Edifício Lucilla Rua Capote Valente, 1307 | 1970 | 49 | 5.553 |
| Rua Capote Valente, 1393 | 1970 | 8 | — |