Rua Capote Valente, 1332
- R$/m² construído
- 8.119
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 25 set 2026 | 240 m² | — | R$ 1.599.333 | 6.664 | — | Matrícula 106366, 13º RI |
| VG 154 Abaixo da referência | 25 set 2026 | 20 m² | — | R$ 46.647 | 2.332 | — | Matrícula 106437, 13º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 14 ago 2026 | 240 m² | — | R$ 1.783.251 | 7.430 | — | Matrícula 106383, 13º RI |
| AP 202 | 20 fev 2026 | 243 m² | — | R$ 2.026.060 | 8.338 | — | Matrícula 106417, 13º RI |
| AP 43 | 22 out 2025 | 240 m² | — | R$ 4.190.000 | 17.458 | — | Matrícula 106361, 13º RI |
| AP 73 | 15 out 2025 | 240 m² | — | R$ 1.824.369 | 7.602 | — | Matrícula 106367, 13º RI |
| AP 4 | 29 mai 2025 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 106345, 13º RI |
| AP 203 | 26 mai 2025 | 246 m² | — | R$ 2.142.361 | 8.709 | — | Matrícula 106418, 13º RI |
| AP 231 | 22 abr 2025 | 480 m² | — | R$ 10.500.000 | 21.875 | — | Matrícula 106428, 13º RI |
| AP 102 | 12 set 2024 | 240 m² | — | R$ 1.956.921 | 8.154 | — | Matrícula 106377, 13º RI |
| AP 13 | 21 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 106354, 13º RI |
| AP 151 | 21 ago 2024 | 243 m² | — | R$ 2.143.316 | 8.820 | — | Matrícula 106396, 13º RI |
| AP 153 | 12 ago 2024 | 243 m² | — | R$ 1.760.400 | 7.244 | — | Matrícula 106398, 13º RI |
| AP 163 | 4 abr 2024 | 243 m² | — | R$ 2.042.293 | 8.404 | — | Matrícula 106402, 13º RI |
| AP 194 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 106415, 13º RI |
| AP 241 | 1 dez 2023 | 318 m² | — | R$ 4.950.000 | 15.566 | — | Matrícula 106430, 13º RI |
| AP 182 | 31 out 2023 | 243 m² | — | R$ 1.964.631 | 8.085 | — | Matrícula 106409, 13º RI |
| AP 181 | 20 out 2023 | 243 m² | — | R$ 1.783.123 | 7.338 | — | Matrícula 106408, 13º RI |
| AP 194 | 10 out 2023 | 246 m² | — | R$ 1.952.303 | 7.936 | — | Matrícula 106415, 13º RI |
| AP 7 | 6 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 400.000 | 10.526 | — | Matrícula 106348, 13º RI |
| AP 7 | 18 mai 2023 | 38 m² | — | R$ 120.000 | 3.158 | — | Matrícula 106348, 13º RI |
| AP 114 | 25 abr 2023 | 240 m² | — | R$ 1.736.928 | 7.237 | — | Matrícula 106383, 13º RI |
| AP 62 | 17 abr 2023 | 240 m² | — | R$ 1.817.023 | 7.571 | — | Matrícula 106364, 13º RI |
| AP 164 | 2 mar 2023 | 243 m² | — | R$ 1.861.920 | 7.662 | — | Matrícula 106403, 13º RI |
| AP 183 | 1 mar 2023 | 246 m² | — | R$ 1.957.000 | 7.955 | — | Matrícula 106410, 13º RI |
| AP 11 | 24 jan 2023 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 106352, 13º RI |
| AP 221 | 16 dez 2022 | 243 m² | — | R$ 2.104.971 | 8.662 | — | Matrícula 106424, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106405, 13º RI |
| VG 80 Garagem ou depósito | 14 dez 2022 | 20 m² | — | R$ 58.710 | 2.936 | — | Matrícula 106434, 13º RI |
| AP 211 | 14 dez 2022 | 243 m² | — | R$ 2.237.644 | 9.208 | — | Matrícula 106420, 13º RI |
| AP 3 | 14 dez 2022 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 106344, 13º RI |
| AP 171 | 7 dez 2022 | 243 m² | — | R$ 2.036.366 | 8.380 | — | Matrícula 106404, 13º RI |
| AP 2 | 7 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 106343, 13º RI |
| AP 12 | 5 dez 2022 | 31 m² | — | R$ 360.000 | 11.613 | — | Matrícula 106353, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106394, 13º RI |
| VG 155 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 52.812 | 2.641 | — | Matrícula 106438, 13º RI |
| AP 154 | 21 nov 2022 | 243 m² | — | R$ 1.967.324 | 8.096 | — | Matrícula 106399, 13º RI |
| AP. 192 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106413, 13º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106357, 13º RI |
| AP. 122 Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106385, 13º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106372, 13º RI |
| AP. 184 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106411, 13º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 4 out 2022 | 28.834 m² | — | — | — | — | Matrícula 106390, 13º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106388, 13º RI |
| AP. 12 Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106353, 13º RI |
| AP. 223 Venda de parte do imóvel | 15 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106426, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106406, 13º RI |
| APTO 162 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106401, 13º RI |
| AP. 112 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106381, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106378, 13º RI |
| AP. 213 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106422, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106350, 13º RI |
| APTO 141 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106392, 13º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106376, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106429, 13º RI |
| AP. 92 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106373, 13º RI |
| T 1 UN 123 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106386, 13º RI |
| APTO 212 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106421, 13º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106359, 13º RI |
| apto 104 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Cessão de direitos | 20 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106417, 13º RI |
| APTO 134 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106391, 13º RI |
| APTO 193 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106414, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106425, 13º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106375, 13º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106384, 13º RI |
| APTO 174 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 108407, 13º RI |
| apto 204 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106419, 13º RI |
| apto 93 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106374, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Cessão de direitos | 6 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| apto. 162 Cessão de direitos | 4 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| APTO 191 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106412, 13º RI |
| vaga 68P Cessão de direitos | 1 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106380, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Cessão de direitos | 23 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106429, 13º RI |
| APTO 231 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106428, 13º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106368, 13º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106371, 13º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106360, 13º RI |
| apto 212 Cessão de direitos | 29 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| AP 204 Cessão de direitos | 15 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Cessão de direitos | 10 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| 1328 1336 1344 Cessão de direitos | 21 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| APTO 131 Cessão de direitos | 28 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
| APTO 223 Cessão de direitos | 18 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 13474, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 8.380/m² para R$ 7.501/m² (−10%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 11 unidades vendidas
- 240 m² 6 unidades vendidas
- 246 m² 3 unidades vendidas
- 36 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 47 | 1970 | 6 | — |
| Rua Capote Valente, 1300 | 2018 | 124 | 7.011 |
| Rua Oscar Freire, 2617 | 2013 | 52 | 5.556 |
| Edifício Luciana Rua Capote Valente, 1335 | 2000 | 67 | 7.440 |
| Edifício Lucilla Rua Capote Valente, 1307 | 1970 | 49 | 5.553 |
| Rua Capote Valente, 1393 | 1970 | 8 | — |