Rua Capote Valente, 154
- R$/m² construído
- 7.618
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.642
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 8 ANDAR | 10 set 2026 | 179 m² | 110 m² | R$ 1.550.000 | 8.659 | 14.091 | Matrícula 27166, 13º RI |
| APTO 51 | 8 jun 2026 | 234 m² | 136 m² | R$ 1.945.000 | 8.312 | 14.301 | Matrícula 63022, 13º RI |
| APTO 13 | 31 mar 2026 | 156 m² | 92 m² | R$ 1.080.000 | 6.923 | 11.739 | Matrícula 27854, 13º RI |
| APTO 23 | 17 mar 2026 | 156 m² | 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 10.870 | Matrícula 29028, 13º RI |
| APTO 82 8 ANDAR | 13 nov 2024 | 179 m² | 110 m² | R$ 1.490.000 | 8.324 | 13.545 | Matrícula 27166, 13º RI |
| APTO 51 | 17 set 2024 | 234 m² | 136 m² | R$ 1.150.000 | 4.915 | 8.456 | Matrícula 63022, 13º RI |
| APTO 82 8 A | 26 abr 2019 | 179 m² | 110 m² | R$ 860.000 | 4.804 | 7.818 | Matrícula 27166, 13º RI |
| APTO 53 Outra transmissão | 1 dez 2016 | 156 m² | 92 m² | R$ 63.170 | 405 | 687 | Matrícula 27113, 13º RI |
| APTO 41 | 14 mar 2016 | 234 m² | 136 m² | R$ 720.000 | 3.077 | 5.294 | Matrícula 36161, 13º RI |
| APTO 12 Permuta | 9 mar 2016 | 179 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 36753, 13º RI |
| APTO 82 8 A | 18 set 2014 | 179 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.749 | 7.727 | Matrícula 27166, 13º RI |
| APTO 81 | 18 nov 2013 | 234 m² | 136 m² | R$ 990.000 | 4.231 | 7.279 | Matrícula 27494, 13º RI |
| APTO 42 Adjudicação | 30 jul 2012 | 179 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 34457, 13º RI |
| APTO 13 Adjudicação | 30 jul 2012 | 156 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 27854, 13º RI |
| APTO 63 Adjudicação | 30 jul 2012 | 156 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 27314, 13º RI |
| APT 72 | 21 jun 2011 | 179 m² | 110 m² | R$ 495.000 | 2.765 | 4.500 | Matrícula 30490, 13º RI |
| APTO 82 8 A | 19 jan 2010 | 179 m² | 110 m² | R$ 313.000 | 1.749 | 2.845 | Matrícula 27166, 13º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 11 nov 2009 | 179 m² | 110 m² | R$ 103.473 | 578 | 941 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 22 | 31 ago 2007 | 179 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 1.006 | 1.636 | Matrícula 30585, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.006/m² para R$ 7.618/m² (+658%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 92 m² privativos 4 unidades vendidas
- 234 m² construídos, 136 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1485 | 1985 | 49 | 10.219 |
| Edifício Lizea Rua Oscar Freire, 1627 | 1959 | 14 | — |
| Edifício Sepal Rua Capote Valente, 150 | 1964 | 13 | 6.098 |
| Rua Capote Valente, 134 | 2003 | 116 | 5.753 |
| Edifício Itacema Rua Capote Valente, 188 | 1974 | 53 | 7.773 |
| Rua Capote Valente, 128 | 1970 | 5 | — |