Edifício Espaco América
Rua Capote Valente, 171
- R$/m² construído
- 8.772
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.290
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 795 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 7 2 SS Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 73614, 13º RI |
| AP 82 | 17 abr 2026 | 101 m² | 62 m² | R$ 795.000 | 7.871 | 12.823 | Matrícula 73613, 13º RI |
| AP 112 Adjudicação | 9 jun 2025 | 101 m² | 62 m² | R$ 568.952 | 5.633 | 9.177 | Matrícula 73579, 13º RI |
| BOX 2 1 SS Adjudicação | 9 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 130.785 | 5.449 | — | Matrícula 73580, 13º RI |
| BOX 15 2 SS Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 113.256 | 4.719 | — | Matrícula 74713, 13º RI |
| AP 102 | 16 dez 2024 | 101 m² | 62 m² | R$ 956.744 | 9.473 | 15.431 | Matrícula 74712, 13º RI |
| BOX 12 1 SS Garagem ou depósito | 10 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 114.000 | 4.750 | — | Matrícula 74594, 13º RI |
| AP 133 | 10 jun 2024 | 101 m² | 62 m² | R$ 886.000 | 8.772 | 14.290 | Matrícula 74593, 13º RI |
| AP 111 | 2 mar 2023 | 103 m² | 64 m² | R$ 754.400 | 7.324 | 11.788 | Matrícula 85360, 13º RI |
| BOX 1 1 SS Garagem ou depósito | 2 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 165.600 | 6.900 | — | Matrícula 85361, 13º RI |
| AP 112 | 26 fev 2021 | 101 m² | 62 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 8.710 | Matrícula 73579, 13º RI |
| BOX 2 1 SS Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 73580, 13º RI |
| AP 133 | 30 nov 2020 | 101 m² | 62 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 12.903 | Matrícula 74593, 13º RI |
| BOX 12 1 SS Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 74594, 13º RI |
| BOX 29 2 SS Outra transmissão | 29 abr 2019 | 12 m² | — | R$ 12.344 | 1.029 | — | Matrícula 73541, 13º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 29 abr 2019 | 101 m² | 62 m² | R$ 107.389 | 1.063 | 1.732 | Matrícula 73540, 13º RI |
| AP 41 | 24 ago 2018 | 103 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 9.375 | Matrícula 73638, 13º RI |
| 5BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 24 ago 2018 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 73639, 13º RI |
| BOX 18 1 SS Venda de parte do imóvel | 22 out 2017 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 64 | 19 jul 2016 | 103 m² | 64 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.188 | Matrícula 74702, 13º RI |
| BOX 4 2 SS Garagem ou depósito | 19 jul 2016 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 74703, 13º RI |
| AP 114 | 30 jun 2016 | 103 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 10.938 | Matrícula 83555, 13º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 28 out 2015 | 103 m² | 64 m² | R$ 172.756 | 1.677 | 2.699 | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 3 2 SS Garagem ou depósito | 28 out 2015 | 24 m² | — | R$ 71.606 | 2.984 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 151 | 25 set 2015 | 92 m² | 59 m² | R$ 528.000 | 5.739 | 8.949 | Matrícula 74766, 13º RI |
| BOX 22 1 SS Garagem ou depósito | 25 set 2015 | 12 m² | — | R$ 37.000 | 3.083 | — | Matrícula 74767, 13º RI |
| AP 41 | 30 jan 2015 | 103 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 9.375 | Matrícula 73638, 13º RI |
| BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 30 jan 2015 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 73639, 13º RI |
| AP 14 | 19 fev 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 9.531 | Matrícula 73730, 13º RI |
| BOX 21 1 SS Garagem ou depósito | 19 fev 2014 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 73731, 13º RI |
| AP 31 | 15 jan 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 541.500 | 5.257 | 8.461 | Matrícula 73628, 13º RI |
| BOX 27 2 SS Venda de parte do imóvel | 15 jan 2014 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 73629, 13º RI |
| BOX 21 2 SS Garagem ou depósito | 29 mai 2013 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 74034, 13º RI |
| AP 52 | 29 mai 2013 | 101 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.645 | Matrícula 74033, 13º RI |
| AP 64 | 16 dez 2011 | 103 m² | 64 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 2.500 | Matrícula 74702, 13º RI |
| BOX 4 2 SS Garagem ou depósito | 16 dez 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 74703, 13º RI |
| BOX 22 1 SS Garagem ou depósito | 26 set 2011 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 74767, 13º RI |
| AP 151 | 26 set 2011 | 92 m² | 59 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.102 | Matrícula 74766, 13º RI |
| BOX 2 2 SS Garagem ou depósito | 1 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 73586, 13º RI |
| AP 54 | 1 dez 2010 | 103 m² | 64 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.062 | Matrícula 73585, 13º RI |
| BOX 9 1 SS Garagem ou depósito | 29 out 2010 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 73623, 13º RI |
| AP 91 | 29 out 2010 | 103 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.125 | Matrícula 73622, 13º RI |
| BOX 22 1 SS Garagem ou depósito | 4 out 2010 | 12 m² | — | R$ 33.500 | 2.792 | — | Matrícula 74767, 13º RI |
| AP 151 | 4 out 2010 | 92 m² | 59 m² | R$ 306.500 | 3.332 | 5.195 | Matrícula 74766, 13º RI |
| BOX 13 1 SS Garagem ou depósito | 17 set 2010 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 79307, 13º RI |
| AP 131 | 17 set 2010 | 103 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.938 | Matrícula 79306, 13º RI |
| AP 22 | 15 jun 2010 | 101 m² | 62 m² | R$ 285.000 | 2.822 | 4.597 | Matrícula 74752, 13º RI |
| AP 44 | 11 jun 2010 | 103 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.688 | Matrícula 73599, 13º RI |
| BOX 19 2 SS Venda de parte do imóvel | 11 jun 2010 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 73600, 13º RI |
| BOX 8 1 SS Garagem ou depósito | 21 mai 2010 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 114 | 21 mai 2010 | 103 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.906 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 14 | 20 mar 2010 | 103 m² | 64 m² | R$ 295.000 | 2.864 | 4.609 | Matrícula 73730, 13º RI |
| BOX 21 1 SS Garagem ou depósito | 20 mar 2010 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 73731, 13º RI |
| BOX 27 2 SS Garagem ou depósito | 7 nov 2009 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 | 7 nov 2009 | 103 m² | 64 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.594 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 74 | 31 mar 2009 | 103 m² | 64 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.062 | Matrícula 73542, 13º RI |
| BOX 5 2 SS Garagem ou depósito | 31 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 73543, 13º RI |
| BOX 24 2 SS Garagem ou depósito | 25 mar 2009 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 74753, 13º RI |
| BOX 19 1 SS Garagem ou depósito | 9 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 84128, 13º RI |
| AP 163 | 9 mar 2009 | 149 m² | 96 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.646 | Matrícula 84127, 13º RI |
| AP 52 | 7 jan 2009 | 101 m² | 62 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 2.258 | Matrícula 74033, 13º RI |
| BOX 21 2 SS Garagem ou depósito | 7 jan 2009 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 74034, 13º RI |
| AP 104 | 1 out 2008 | 103 m² | 64 m² | R$ 203.000 | 1.971 | 3.172 | Matrícula 73609, 13º RI |
| BOX 17 2 SS Garagem ou depósito | 1 out 2008 | 24 m² | — | R$ 42.000 | 1.750 | — | Matrícula 73610, 13º RI |
| AP 72 | 14 jul 2008 | 101 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.387 | Matrícula 73577, 13º RI |
| BOX 24 1 SS Garagem ou depósito | 14 jul 2008 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 73578, 13º RI |
| AP 163 | 7 jul 2008 | 149 m² | 96 m² | R$ 195.000 | 1.309 | 2.031 | Matrícula 70947, 13º RI |
| BOX 19 1 SS Abaixo da referência | 7 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 5.000 | 208 | — | Matrícula 70947, 13º RI |
| AP 91 | 18 mar 2008 | 103 m² | 64 m² | R$ 220.000 | 2.136 | 3.438 | Matrícula 73622, 13º RI |
| BOX 9 1 SS Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 73623, 13º RI |
| BOX 18 1 SS Garagem ou depósito | 10 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 162 | 10 dez 2007 | 149 m² | 96 m² | R$ 410.000 | 2.752 | 4.271 | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 9 2 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 24 m² | — | R$ 26.100 | 1.088 | — | Matrícula 70947, 13º RI |
| AP 84 | 30 jul 2007 | 103 m² | 64 m² | R$ 126.000 | 1.223 | 1.969 | Matrícula 70947, 13º RI |
| BOX 2 1 SS Cessão de direitos | 20 jun 2007 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 73580, 13º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 20 jun 2007 | 101 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 73579, 13º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 20 jun 2007 | 101 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.419 | Matrícula 73579, 13º RI |
| BOX 2 1 SS Dação em pagamento | 20 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 73580, 13º RI |
| BOX 19 1 SS Venda de parte do imóvel | 31 mai 2007 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 70947, 13º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2007 | 149 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 70947, 13º RI |
| BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 29 nov 2006 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 73639, 13º RI |
| AP 41 | 29 nov 2006 | 103 m² | 64 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 2.188 | Matrícula 73638, 13º RI |
| BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 2 out 2006 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 73639, 13º RI |
| AP 41 | 2 out 2006 | 103 m² | 64 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 2.188 | Matrícula 73638, 13º RI |
| BOX 16 1 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 24.800 | 1.033 | — | Matrícula 73619, 13º RI |
| AP 132 | 30 jun 2006 | 101 m² | 62 m² | R$ 198.000 | 1.960 | 3.194 | Matrícula 73618, 13º RI |
| AP 163 | 29 jun 2006 | 149 m² | 96 m² | R$ 175.000 | 1.174 | 1.823 | Matrícula 84127, 13º RI |
| BOX 19 1 SS Garagem ou depósito | 29 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 84128, 13º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2006 | 101 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 73740, 13º RI |
| BOX 8 2 SS Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 83857, 13º RI |
| BOX 2 2 SS Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 73586, 13º RI |
| AP 54 | 31 mai 2006 | 103 m² | 64 m² | R$ 191.000 | 1.854 | 2.984 | Matrícula 73585, 13º RI |
| AP 81 | 31 mai 2006 | 103 m² | 64 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 2.500 | Matrícula 83856, 13º RI |
| AP 24 | 4 mai 2006 | 103 m² | 64 m² | R$ 163.800 | 1.590 | 2.559 | Matrícula 73544, 13º RI |
| BOX 26 2 SS Garagem ou depósito | 4 mai 2006 | 12 m² | — | R$ 18.200 | 1.517 | — | Matrícula 73545, 13º RI |
| BOX 1 1 SS Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 70947, 13º RI |
| AP 111 | 10 fev 2006 | 103 m² | 64 m² | R$ 117.000 | 1.136 | 1.828 | Matrícula 70947, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.456/m² para R$ 7.871/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 64 m² privativos 16 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 62 m² privativos 10 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 189 | 1971 | 15 | 6.920 |
| Rua Capote Valente, 145 | 1970 | 6 | 8.434 |
| Rua Alves Guimarães, 150 | 2001 | 126 | 8.198 |
| Rua Capote Valente, 149 | 1960 | 8 | — |
| Rua Capote Valente, 65 | 1958 | 37 | 10.727 |
| Rua Capote Valente, 95 | 1985 | 59 | 11.534 |