Rua Capote Valente, 929
- R$/m² construído
- 5.404
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.278
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO B21 e Vaga | 27 jul 2026 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 522.000 | 5.495 | 6.366 | Matrícula 107263, 13º RI |
| APTO A32 | 11 jun 2026 | 101 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 6.897 | Matrícula 88655, 13º RI |
| APTO D11 E BOX | 6 jan 2026 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 5.732 | Matrícula 33267, 13º RI |
| APTO B 14 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 96 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 41203, 13º RI |
| APTO C41 e vaga | 3 dez 2025 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 505.000 | 5.260 | 6.084 | Matrícula 98055, 13º RI |
| APTO A 44 e VAGA | 18 set 2025 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 535.000 | 5.632 | 6.524 | Matrícula 32630, 13º RI |
| APTO A32 | 28 ago 2025 | 101 m² | ≈ 87 m² | R$ 595.000 | 5.891 | 6.839 | Matrícula 88655, 13º RI |
| APTO C 43 e vaga | 14 mai 2025 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 6.024 | Matrícula 116437, 13º RI |
| APTO A31 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 405.278 | 4.135 | 4.825 | Matrícula 24723, 13º RI |
| APTO C 24 | 27 dez 2024 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 6.585 | Matrícula 3536, 13º RI |
| APTO B32 Integralização de capital | 18 dez 2024 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 55.518 | 578 | 669 | Matrícula 30855, 13º RI |
| APTO D 44 Integralização de capital | 16 set 2024 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 115.315 | 1.177 | 1.373 | Matrícula 53237, 13º RI |
| APTO C12 Outra transmissão | 26 jun 2024 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 186.720 | 1.965 | 2.277 | Matrícula 2101, 13º RI |
| APTO D 64 | 5 mar 2024 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 520.000 | 5.306 | 6.190 | Matrícula 179, 13º RI |
| APTO B 24 | 27 out 2023 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 6.145 | Matrícula 25040, 13º RI |
| APTO C22 | 30 jun 2023 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 377.000 | 3.968 | 4.598 | Matrícula 109811, 13º RI |
| APTO B 64 E VG | 30 jan 2023 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 610.000 | 6.354 | 7.349 | Matrícula 24468, 13º RI |
| APTO A62 | 5 out 2022 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 405.000 | 4.263 | 4.939 | Matrícula 180, 13º RI |
| APTO B 64 E VG | 15 jun 2022 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.217 | Matrícula 2446801, 13º RI |
| APTO C 14 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2022 | 95 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 6961, 13º RI |
| APTO C 24 | 21 mai 2021 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 4.146 | Matrícula 3536, 13º RI |
| APTO B 23 | 7 mai 2020 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 5.122 | Matrícula 58445, 13º RI |
| APTO B 63 E Venda de parte do imóvel | 11 mar 2020 | 95 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 821, 13º RI |
| APTO A 23 | 21 fev 2020 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 5.000 | Matrícula 30130, 13º RI |
| APTO 53 A | 20 jan 2020 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 485.000 | 4.949 | 5.774 | Matrícula 5149, 13º RI |
| APTO A 63 | 27 jun 2019 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 460.000 | 4.694 | 5.476 | Matrícula 56653, 13º RI |
| APTO A41 | 8 jun 2018 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 4.940 | Matrícula 60801, 13º RI |
| APTO D 33 | 10 abr 2018 | 76 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 6.515 | Matrícula 23758, 13º RI |
| APTO A 54 | 27 nov 2017 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 297.000 | 3.126 | 3.622 | Matrícula 6775, 13º RI |
| APTO D12 Abaixo da referência | 16 nov 2017 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 2485, 13º RI |
| APTO B 24 Venda de parte do imóvel | 11 out 2017 | 96 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 25040, 13º RI |
| APTO B 43 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2017 | 95 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 98913, 13º RI |
| APTO B 43 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2017 | 95 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 98913, 13º RI |
| APTO C42 | 11 mai 2016 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 4.390 | Matrícula 58783, 13º RI |
| APTO A 64 | 15 abr 2016 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 455.000 | 4.789 | 5.549 | Matrícula 43596, 13º RI |
| APTO B 14 | 6 nov 2015 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 363.600 | 3.788 | 4.381 | Matrícula 41203, 13º RI |
| APTO C 13 | 30 out 2015 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 4.337 | Matrícula 4060, 13º RI |
| APTO C31 | 7 out 2015 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 415.000 | 4.323 | 5.000 | Matrícula 76199, 13º RI |
| APTO A62 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2014 | 95 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 17711, 13º RI |
| AP C44 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2014 | 78 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 27820, 13º RI |
| APTO A 63 | 12 mai 2014 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 4.524 | Matrícula 56653, 13º RI |
| APTO A12 E V Venda de parte do imóvel | 7 jan 2014 | 95 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 64260, 13º RI |
| AP D61 | 24 jul 2013 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 4.878 | Matrícula 886, 13º RI |
| AP A 51 E VG | 23 mai 2013 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 5.238 | Matrícula 52035, 13º RI |
| APTO A 44 | 26 abr 2013 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 3.902 | Matrícula 32630, 13º RI |
| APTO B 33 | 26 abr 2013 | 76 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.303 | Matrícula 32582, 13º RI |
| APTO C 63 | 1 mar 2013 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.614 | Matrícula 93974, 13º RI |
| APTO D 43 | 14 set 2012 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 4.573 | Matrícula 12202, 13º RI |
| APTO C62 | 15 mai 2012 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.268 | Matrícula 10755, 13º RI |
| APTO D31 Adjudicação compulsória | 6 jul 2011 | 101 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 676, 13º RI |
| APTO B 63 E | 8 jun 2011 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.171 | Matrícula 821, 13º RI |
| APTO D21 1 A | 4 nov 2010 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 2.866 | Matrícula 76408, 13º RI |
| APTO C61 | 28 abr 2010 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 1.325 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO A32 | 13 jan 2009 | 101 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 1.494 | Matrícula 88655, 13º RI |
| APTO C 34 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2008 | 76 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 43024, 13º RI |
| APTO C62 | 6 out 2008 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 1.524 | Matrícula 10755, 10º RI |
| APTO D 64 | 28 ago 2008 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.429 | Matrícula 179, 13º RI |
| APTO A 63 | 30 abr 2008 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.429 | Matrícula 56653, 13º RI |
| APTO D 43 | 29 mai 2007 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.341 | Matrícula 12202, 13º RI |
| APTO C 13 | 15 mai 2007 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 1.325 | Matrícula 4060, 13º RI |
| APTO C61 | 31 jan 2007 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 105.000 | 1.094 | 1.265 | Matrícula 7745, 13º RI |
| APTO C 34 Abaixo da referência | 28 dez 2006 | 76 m² | ≈ 66 m² | R$ 22.500 | 296 | 341 | Matrícula 43024, 13º RI |
| APTO B42 | 18 dez 2006 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.084 | Matrícula 64842, 13º RI |
| APTO D11 | 30 nov 2006 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.098 | Matrícula 33267, 13º RI |
| APTO D22 | 29 out 2006 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 70.000 | 714 | 833 | Matrícula 27789, 13º RI |
| APTO B 14 | 8 set 2006 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 112.800 | 1.175 | 1.359 | Matrícula 41203, 13º RI |
| APTO B22 | 10 jul 2006 | 96 m² | ≈ 83 m² | R$ 115.000 | 1.198 | 1.386 | Matrícula 769, 13º RI |
| APTO. A34 E | 21 mar 2006 | 76 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 1.364 | Matrícula 71918, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 5.495/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 19 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 12 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 10 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 866 | 1985 | 36 | 5.388 |
| Edifício Renata Rua Alves Guimarães, 882 | 1977 | 64 | 7.446 |
| Rua Alves Guimarães, 896 | 1987 | 42 | 5.921 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 484 | 1963 | 27 | 6.167 |
| Rua Capote Valente, 879 | 1970 | 13 | 5.375 |
| Rua Capote Valente, 973 | 1970 | 19 | 40.157 |