Rua Capote Valente, 95
- R$/m² construído
- 11.534
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 369 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 611 | 29 set 2026 | 36 m² | — | R$ 369.410 | 10.261 | — | Matrícula 118293, 13º RI |
| STUDIO 706 | 29 set 2026 | 32 m² | — | R$ 349.207 | 10.913 | — | Matrícula 118311, 13º RI |
| STUDIO 612 | 23 set 2026 | 39 m² | — | R$ 449.820 | 11.534 | — | Matrícula 118294, 13º RI |
| STUDIO 715 | 14 set 2026 | 32 m² | — | R$ 464.000 | 14.500 | — | Matrícula 118319, 13º RI |
| STUDIO 814 | 10 set 2026 | 38 m² | — | R$ 433.125 | 11.398 | — | Matrícula 118341, 13º RI |
| STUDIO nr 302 Cessão de direitos | 9 set 2026 | 32 m² | — | R$ 394.000 | 12.312 | — | Matrícula 118212, 13º RI |
| STUDIO nr 302 | 9 set 2026 | 32 m² | — | R$ 394.000 | 12.312 | — | Matrícula 118212, 13º RI |
| Studio Res 610 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118292, 13º RI |
| 316 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118226, 13º RI |
| AP 722 STD RESIDEN Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118326, 13º RI |
| STD RES 910 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118361, 13º RI |
| E 99 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118239, 13º RI |
| Studio NR 422 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118256, 13º RI |
| STUDIO 223 | 23 jun 2026 | 37 m² | — | R$ 505.790 | 13.670 | — | Matrícula 118209, 13º RI |
| STD NR 404 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118238, 13º RI |
| apto res 254 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118178, 13º RI |
| apto res 132 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118128, 13º RI |
| Studio NR 207 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118193, 13º RI |
| apto 262 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118180, 13º RI |
| studio NR 208 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118194, 13º RI |
| Studio NR 209 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118195, 13º RI |
| STD NR 324 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118234, 13º RI |
| apto 184 res Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118150, 13º RI |
| apto 263 Cessão de direitos | 14 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118181, 13º RI |
| STUDIO NÃO RES 412 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118246, 13º RI |
| studio NR 304 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118214, 13º RI |
| STD 403 NR Venda de parte do imóvel | 5 mai 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118237, 13º RI |
| Studio Res 807 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118335, 13º RI |
| studio nr 423 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118257, 13º RI |
| STD 718 RESIDENCIA Venda de parte do imóvel | 10 abr 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118322, 13º RI |
| STUDIO NR 505 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118263, 13º RI |
| STD NR 306 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118216, 13º RI |
| STD RES 621 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118302, 13º RI |
| STUDIO NR 320 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118230, 13º RI |
| STD RESIDENCIAL707 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118312, 13º RI |
| Studio NR 413 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118247, 13º RI |
| 704 STUDIO RES Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118309, 13º RI |
| Studio NR 520 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118278, 13º RI |
| STD 702 RESIDENCIA Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118307, 13º RI |
| Studio Res 819 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118346, 13º RI |
| STUDIO 224 NR Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118210, 13º RI |
| Studio NR 303 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118213, 13º RI |
| STUDIO RESID 605 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118287, 13º RI |
| STUDIO 914 RESIDEN Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118364, 13º RI |
| STUDIO 515 NR Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118273, 13º RI |
| E 99 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118244, 13º RI |
| STUDIO 421 NR Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118255, 13º RI |
| STUDIO NR 521 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118279, 13º RI |
| STUDIO 221NR Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118207, 13º RI |
| STUDIO 809 RESIDEN Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118337, 13º RI |
| STUDIO 923 RESIDEN Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118373, 13º RI |
| APT 518 STUD NR Venda de parte do imóvel | 13 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118276, 13º RI |
| AP STD 608 RESIDEN Venda de parte do imóvel | 8 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118290, 13º RI |
| Studio 514 NR Venda de parte do imóvel | 7 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118272, 13º RI |
| APT 617 STUD RESI Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118298, 13º RI |
| STD NR 416 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2026 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118250, 13º RI |
| STD RES 907 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 118358, 13º RI |
| E 99 | 7 jul 2020 | 150 m² | — | R$ 7.500.000 | 50.000 | — | Matrícula 98342, 13º RI |
| E 99 Cessão de direitos hereditários | 4 dez 2014 | 150 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.667 | — | Matrícula 56010, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 50.000/m² para R$ 11.534/m² (−77%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 3 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 39 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 150 | 2001 | 126 | 8.198 |
| Rua Capote Valente, 149 | 1960 | 8 | — |
| Rua Capote Valente, 65 | 1958 | 37 | 10.727 |
| Edifício Espaco América Rua Capote Valente, 171 | 2000 | 97 | 8.772 |
| Rua Alves Guimarães, 170 | 2022 | 114 | 11.192 |
| Rua Capote Valente, 189 | 1971 | 15 | 6.920 |