Rua Capote Valente, 973
- R$/m² construído
- 40.157
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 25 abr 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 25 abr 2025 | 148 m² | — | R$ 5.943.242 | 40.157 | — | Matrícula 60236, 13º RI |
| CS 2 | 25 abr 2025 | 148 m² | — | R$ 5.943.242 | 40.157 | — | Matrícula 59380, 13º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59375, 13º RI |
| CS 7 | 3 abr 2025 | 148 m² | — | R$ 7.283.438 | 49.212 | — | Matrícula 59365, 13º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59363, 13º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59376, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59361, 13º RI |
| Passagem part. Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59361, 13º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59360, 13º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59361, 13º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 213 m² | — | — | — | — | Matrícula 59367, 13º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59361, 13º RI |
| CS 4 | 29 jan 2025 | 148 m² | — | R$ 4.011.339 | 27.104 | — | Matrícula 59361, 13º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59361, 13º RI |
| CS 1 | 7 nov 2024 | 148 m² | — | R$ 3.563.249 | 24.076 | — | Matrícula 59374, 13º RI |
| CS 8 | 9 mai 2016 | 148 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.770 | — | Matrícula 59363, 13º RI |
| CS 3 | 12 nov 2012 | 148 m² | — | R$ 830.000 | 5.608 | — | Matrícula 59360, 13º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2008 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 59361, 13º RI |
| CS 9 | 30 out 2006 | 148 m² | — | R$ 175.000 | 1.182 | — | Matrícula 60236, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 40.157/m² (+3.296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +1.101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 9 unidades vendidas
- 213 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 987 | 1970 | 3 | 19.826 |
| Rua Alves Guimarães, 866 | 1985 | 36 | 5.388 |
| Edifício Renata Rua Alves Guimarães, 882 | 1977 | 64 | 7.446 |
| Rua Alves Guimarães, 896 | 1987 | 42 | 5.921 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 484 | 1963 | 27 | 6.167 |
| Rua Capote Valente, 929 | 1968 | 68 | 5.404 |