Rua Capricho, 651
- R$/m² construído
- 6.437
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 27 jun 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jun 2024 | 87 m² | — | R$ 560.000 | 6.437 | — | Matrícula 61759, 15º RI |
| Casa | 29 abr 2021 | 87 m² | — | R$ 390.000 | 4.483 | — | Matrícula 61759, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.483/m² para R$ 6.437/m² (+44%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capricho, 583 | 1971 | 7 | 5.450 |
| Rua Tanque Velho, 792 | 1979 | 3 | 1.811 |
| Rua Forte da Lagoa, 26 | 2003 | 3 | — |
| Rua Capricho, 536 | 1970 | 20 | 3.750 |
| Residencial Caracaxa Rua Caracaxa, 544 | 1975 | 8 | 4.688 |
| Residencial Alvorada VII Rua Capricho, 973 | 2016 | 7 | 6.610 |