Residencial Alvorada VII
Rua Capricho, 973
- R$/m² construído
- 6.610
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 E VG | 10 set 2026 | 59 m² | — | R$ 390.000 | 6.610 | — | Matrícula 249247, 15º RI |
| CS 9 E VG | 6 dez 2019 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 249248, 15º RI |
| CS 2 E VG | 18 fev 2019 | 59 m² | — | R$ 320.000 | 5.424 | — | Matrícula 249241, 15º RI |
| CS 3 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2018 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 249242, 15º RI |
| CS 5 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2018 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 249244, 15º RI |
| CS 6 E VG | 26 mar 2018 | 59 m² | — | R$ 320.000 | 5.424 | — | Matrícula 249245, 15º RI |
| CS 7 E VG | 15 mar 2018 | 59 m² | — | R$ 335.000 | 5.678 | — | Matrícula 249246, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.551/m² para R$ 6.610/m² (+19%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capricho Rua Capricho, 1046 | 2013 | 62 | 3.234 |
| Edifício Maison Capricho Rua Capricho, 1077 | 2013 | 27 | 3.554 |
| Rua João Martins Bueno, 19 | 2014 | 45 | 3.182 |
| Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 4 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Panorama Rua Caracaxa, 755 | 2018 | 5 | 4.614 |
| Rua Caracaxa, 924 | 2005 | 3 | 7.268 |