Edifício Holanda
Rua Caquito, 517
- R$/m² construído
- 2.115
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.705
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 519 E 523 AP 9 | 30 jun 2026 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 4.426 | Matrícula 188460, 12º RI |
| 519 E 523 AP 11 | 24 mai 2024 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 769 | 984 | Matrícula 188462, 12º RI |
| 519 E 523 AP 4 | 28 abr 2023 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 247.000 | 3.167 | 4.049 | Matrícula 188455, 12º RI |
| 519 E 523 AP 3 | 22 mar 2022 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 96.400 | 1.220 | 1.555 | Matrícula 188454, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 3.462/m² (+184%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Veneza III Rua Jaborandi, 229 | 2019 | 12 | 6.020 |
| Rua Guilherme Rudge, 47 | 1970 | 4 | 3.667 |
| Rua Jaborandi, 461 | 2022 | 6 | 2.717 |
| Rua Major Rudge, 205 | 1984 | 3 | — |
| Rua Capitão Rangel, 130 | 2008 | 5 | — |
| Rua Dona Vicentina Alegretti, 41 | 1967 | 7 | 3.208 |