Edifício Sunset
Rua Caraibas, 1025
- R$/m² construído
- 4.846
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 fev 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 -BL.A | 20 fev 2026 | 251 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.578 | — | Matrícula 75246, 2º RI |
| AP 111 -BL.A Integralização de capital | 17 dez 2025 | 133 m² | — | R$ 267.688 | 2.013 | — | Matrícula 72235, 2º RI |
| AP 94 -BL.A | 24 nov 2025 | 162 m² | — | R$ 765.000 | 4.722 | — | Matrícula 75230, 2º RI |
| AP 24 -BL.A | 4 out 2024 | 162 m² | — | R$ 720.000 | 4.444 | — | Matrícula 75202, 2º RI |
| AP 114 -BL.B E VGS | 24 set 2024 | 162 m² | — | R$ 825.000 | 5.093 | — | Matrícula 75286, 2º RI |
| AP 22 -BL.A | 16 set 2024 | 162 m² | — | R$ 715.000 | 4.414 | — | Matrícula 75200, 2º RI |
| AP 74 BL B | 9 set 2024 | 133 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.519 | — | Matrícula 75270, 2º RI |
| AP 64 BL B | 22 mar 2024 | 162 m² | — | R$ 800.000 | 4.938 | — | Matrícula 75266, 2º RI |
| AP 93 -BL.A | 15 dez 2023 | 162 m² | — | R$ 770.000 | 4.753 | — | Matrícula 75229, 2º RI |
| AP 33 -BL.B | 19 set 2023 | 162 m² | — | R$ 770.000 | 4.753 | — | Matrícula 75253, 2º RI |
| AP 124 -BL.A | 19 set 2023 | 162 m² | — | R$ 785.000 | 4.846 | — | Matrícula 75242, 2º RI |
| AP 101 -BL.A | 18 ago 2023 | 162 m² | — | R$ 835.000 | 5.154 | — | Matrícula 75231, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 5.578/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 28 unidades vendidas
- 251 m² 7 unidades vendidas
- 133 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rembrandt Rua Caraibas, 1051 | 1995 | 45 | 6.312 |
| Rua Diana, 1014 | 1970 | 5 | — |
| Rua Tavares Bastos, 29 | 1973 | 25 | 3.819 |
| Rua Caraibas, 1069 | 2009 | 24 | 3.991 |
| Edifício Sumaré Hill Rua Caraibas, 1010 | 1991 | 20 | 4.826 |
| Rua Caraibas, 1044 | 1960 | 12 | 3.846 |