Condomínio Araras II
Rua Carambola, 83
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32A | 28 mar 2025 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 | — | Matrícula 191491, 9º RI |
| AP 22B | 30 mar 2021 | 56 m² | — | R$ 159.000 | 2.839 | — | Matrícula 182833, 9º RI |
| AP 31A Arrematação em leilão | 24 out 2018 | 56 m² | — | R$ 87.308 | 1.559 | — | Matrícula 186912, 9º RI |
| AP 31A Retomada por inadimplência | 1 jun 2018 | 56 m² | — | R$ 86.308 | 1.541 | — | Matrícula 186912, 9º RI |
| AP 43A | 22 mai 2017 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 213282, 9º RI |
| AP 51A | 21 out 2015 | 56 m² | — | R$ 170.240 | 3.040 | — | Matrícula 213006, 9º RI |
| AP 43A | 25 jul 2012 | 48 m² | — | R$ 117.000 | 2.438 | — | Matrícula 213282, 9º RI |
| AP 53A | 10 jul 2011 | 48 m² | — | R$ 62.213 | 1.296 | — | Matrícula 136740, 9º RI |
| AP 24B | 7 jun 2011 | 48 m² | — | R$ 115.000 | 2.396 | — | Matrícula 200347, 9º RI |
| AP 14B | 5 abr 2011 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 189602, 9º RI |
| AP 32A | 14 mai 2010 | 48 m² | — | R$ 76.000 | 1.583 | — | Matrícula 214868, 9º RI |
| AP 31A | 17 fev 2010 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 186912, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.750/m² (+453%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Araras I Rua Jardim Tamoio, 85 | 1987 | 17 | 3.103 |
| Rua Sabbado D'Angelo, 2495 | 1996 | 8 | 3.824 |
| Rua Sabbado Dom Ângelo, 2495 | 1996 | 14 | — |
| Condomínio Condor Rua Jardim Tamoio, 141 | 1987 | 24 | 3.229 |
| Condomínio Cartagena Rua Jardim Tamoio, 195 | 1995 | 17 | — |
| Condomínio Águias Rua Carambola, 67 | 1987 | 24 | — |