Edifício Reserva Arvores
Rua Caramuru, 1125
- R$/m² construído
- 4.802
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.720
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 6 mai 2024
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 6 mai 2024 | 253 m² | 125 m² | R$ 1.300.000 | 5.138 | 10.400 | Matrícula 161451, 14º RI |
| AP 22 | 18 out 2023 | 253 m² | 125 m² | R$ 1.130.000 | 4.466 | 9.040 | Matrícula 161431, 14º RI |
| AP 22 | 28 jul 2022 | 253 m² | 125 m² | R$ 920.000 | 3.636 | 7.360 | Matrícula 161431, 14º RI |
| AP 102 | 19 abr 2021 | 253 m² | 125 m² | R$ 1.200.000 | 4.743 | 9.600 | Matrícula 161447, 14º RI |
| AP 141 | 6 abr 2021 | 459 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 4.357 | 8.696 | Matrícula 161454, 14º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 15 fev 2017 | 459 m² | 230 m² | R$ 240.355 | 524 | 1.045 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 28 jul 2014 | 253 m² | 125 m² | R$ 403.361 | 1.594 | 3.227 | Matrícula 161447, 14º RI |
| AP 121 | 12 fev 2014 | 253 m² | 125 m² | R$ 900.000 | 3.557 | 7.200 | Matrícula 161450, 14º RI |
| AP 61 | 20 dez 2013 | 253 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 2.372 | 4.800 | Matrícula 161438, 14º RI |
| AP 142 | 27 fev 2013 | 476 m² | 270 m² | R$ 858.000 | 1.803 | 3.178 | Matrícula 161455, 14º RI |
| AP 51 | 12 jun 2012 | 253 m² | 125 m² | R$ 446.367 | 1.764 | 3.571 | Matrícula 161436, 14º RI |
| AP 42 | 15 mai 2011 | 253 m² | 125 m² | R$ 635.000 | 2.510 | 5.080 | Matrícula 161435, 14º RI |
| AP 102 | 26 ago 2010 | 253 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 2.372 | 4.800 | Matrícula 161447, 14º RI |
| AP 81 | 6 fev 2009 | 253 m² | 125 m² | R$ 437.000 | 1.727 | 3.496 | Matrícula 161442, 14º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2008 | 253 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 161447, 14º RI |
| AP 122 | 8 mai 2008 | 253 m² | 125 m² | R$ 390.000 | 1.542 | 3.120 | Matrícula 161451, 14º RI |
| AP 62 | 7 nov 2007 | 253 m² | 125 m² | R$ 360.000 | 1.423 | 2.880 | Matrícula 161439, 14º RI |
| AP 82 | 26 mar 2007 | 253 m² | 125 m² | R$ 212.000 | 838 | 1.696 | Matrícula 161443, 14º RI |
| AP 31 | 16 jun 2006 | 253 m² | 125 m² | R$ 337.000 | 1.332 | 2.696 | Matrícula 161432, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.332/m² para R$ 5.138/m² (+286%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 125 m² privativos 11 unidades vendidas
- 476 m² construídos, 270 m² privativos 1 unidade vendida
- 459 m² construídos, 230 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 1099 | 2014 | 32 | 5.583 |
| Rua Caramuru, 1191 | 1992 | 20 | 2.918 |
| Edifício Irere Rua General Camisao, 268 | 2015 | 55 | 5.444 |
| Rua Caramuru, 1164 | 2019 | 46 | 5.455 |
| Edifício Paineira Rua Caramuru, 1243 | 1997 | 77 | 4.082 |
| Travessa Noa Noa, 572 | 1970 | 3 | 6.806 |