Edifício Orquídea
Rua Caramuru, 1438
- R$/m² construído
- 3.856
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.024
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BLOCO B | 10 jun 2026 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 580.000 | 3.791 | 6.905 | Matrícula 107432, 14º RI |
| AP 124 E VG | 10 jun 2025 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 590.000 | 3.856 | 7.024 | Matrícula 109230, 14º RI |
| AP 42 E VG | 10 mar 2025 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 470.000 | 3.431 | 6.267 | Matrícula 106564, 14º RI |
| AP 111 E VG Integralização de capital | 24 set 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 31.656 | 231 | 422 | Matrícula 122687, 14º RI |
| AP 121 E VG Integralização de capital | 24 set 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 47.784 | 349 | 637 | Matrícula 117450, 14º RI |
| AP 111 E VG Integralização de capital | 17 set 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 2.000 | 15 | 27 | Matrícula 122687, 14º RI |
| AP 121 B E VG Outra transmissão | 17 set 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 46 | 0 | 1 | Matrícula 117450, 14º RI |
| AP 91 E VG | 22 ago 2024 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 4.052 | 7.381 | Matrícula 108008, 14º RI |
| AP 13 E VG | 11 jun 2024 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 615.000 | 4.020 | 7.321 | Matrícula 107183, 14º RI |
| AP 41 E VG | 8 abr 2024 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 6.548 | Matrícula 106844, 14º RI |
| AP 51 E VG | 27 mar 2024 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 4.052 | 7.381 | Matrícula 107577, 14º RI |
| AP 102 E VG | 13 set 2023 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 645.000 | 4.216 | 7.679 | Matrícula 107558, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 3.791/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 24 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cláudia Rua dos Caciques, 71 | 1981 | 102 | 4.183 |
| Rua Doutor Nogueira Martins, 634 | 1983 | 129 | 4.474 |
| Edifício Malvina Rua Traituba, 148 | 1994 | 16 | — |
| Edifício Rubia Rua Catulo da Paixão Cearense, 521 | 1999 | 32 | 2.980 |
| Rua dos Caciques, 148 | 1981 | 4 | 6.667 |
| Rua dos Caciques, 62 | 2003 | 9 | 3.390 |