Rua dos Caciques, 62
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 2 VGS | 27 jul 2026 | 236 m² | — | R$ 800.000 | 3.390 | — | Matrícula 167250, 14º RI |
| CS 2 2 VGS | 25 ago 2021 | 233 m² | — | R$ 860.000 | 3.691 | — | Matrícula 167251, 14º RI |
| CS 6 2 VGS | 19 mar 2012 | 266 m² | — | R$ 305.000 | 1.147 | — | Matrícula 167255, 14º RI |
| CS 6 2 VGS | 11 nov 2011 | 266 m² | — | R$ 305.000 | 1.147 | — | Matrícula 167255, 14º RI |
| CS 1 2 VGS | 10 out 2008 | 236 m² | — | R$ 200.000 | 847 | — | Matrícula 167250, 14º RI |
| CS 2 2 VGS | 15 abr 2008 | 233 m² | — | R$ 244.000 | 1.047 | — | Matrícula 167251, 14º RI |
| CS 2 2 VGS | 26 dez 2007 | 233 m² | — | R$ 180.000 | 773 | — | Matrícula 167251, 14º RI |
| CS 4 2 VGS | 11 mai 2006 | 233 m² | — | R$ 200.000 | 858 | — | Matrícula 167253, 14º RI |
| CS 5 2 VGS | 8 mai 2006 | 233 m² | — | R$ 180.000 | 773 | — | Matrícula 167254, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 3.390/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 3 unidades vendidas
- 266 m² 1 unidade vendida
- 236 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dias de Toledo, 432 | 2006 | 63 | 5.612 |
| Edifício Portinari Rua Doutor Nogueira Martins, 393 | 2002 | 21 | 3.496 |
| Edifício Toledo Rua Dias de Toledo, 402 | 2007 | 44 | 4.813 |
| Edifício San Martin Rua Doutor Nogueira Martins, 420 | 1983 | 73 | 3.802 |
| Rua dos Caciques, 148 | 1981 | 4 | 6.667 |
| Edifício Cláudia Rua dos Caciques, 71 | 1981 | 102 | 4.183 |