Rua Dias de Toledo, 432
- R$/m² construído
- 5.612
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.791
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 589 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 8 jun 2026 | 123 m² | 56 m² | R$ 589.165 | 4.790 | 10.521 | Matrícula 185119, 14º RI |
| AP 103 | 25 set 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 13.023 | Matrícula 185114, 14º RI |
| AP 71 | 1 ago 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 583.000 | 5.949 | 13.558 | Matrícula 185100, 14º RI |
| AP 104 | 16 mai 2025 | 123 m² | 56 m² | R$ 660.000 | 5.366 | 11.786 | Matrícula 185115, 14º RI |
| AP 14 | 28 fev 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 12.791 | Matrícula 185079, 14º RI |
| AP 31 | 27 fev 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 515.000 | 5.255 | 11.977 | Matrícula 185084, 14º RI |
| AP 42 E VG | 6 fev 2024 | 98 m² | 43 m² | R$ 590.000 | 6.020 | 13.721 | Matrícula 185089, 14º RI |
| AP 83 | 11 jan 2023 | 98 m² | 43 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 13.023 | Matrícula 185106, 14º RI |
| AP 92 | 12 ago 2022 | 123 m² | 56 m² | R$ 575.000 | 4.675 | 10.268 | Matrícula 185109, 14º RI |
| AP 74 | 10 ago 2022 | 98 m² | 43 m² | R$ 563.000 | 5.745 | 13.093 | Matrícula 185103, 14º RI |
| AP 22 | 11 nov 2021 | 98 m² | 43 m² | R$ 525.000 | 5.357 | 12.209 | Matrícula 185081, 14º RI |
| AP 33 | 19 mar 2021 | 98 m² | 43 m² | R$ 480.000 | 4.898 | 11.163 | Matrícula 185086, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 4.790/m² (+316%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 43 m² privativos 21 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 56 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toledo Rua Dias de Toledo, 402 | 2007 | 44 | 4.813 |
| Rua dos Caciques, 62 | 2003 | 9 | 3.390 |
| Edifício Portinari Rua Doutor Nogueira Martins, 393 | 2002 | 21 | 3.496 |
| Edifício Paineira Rua Caramuru, 1243 | 1997 | 77 | 4.082 |
| Edifício San Martin Rua Doutor Nogueira Martins, 420 | 1983 | 73 | 3.802 |
| Edifício Cláudia Rua dos Caciques, 71 | 1981 | 102 | 4.183 |