Rua Dias de Toledo, 432
- R$/m² construído
- 5.612
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.791
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 589 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 8 jun 2026 | 123 m² | 56 m² | R$ 589.165 | 4.790 | 10.521 | Matrícula 185119, 14º RI |
| AP 103 | 25 set 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 13.023 | Matrícula 185114, 14º RI |
| AP 71 | 1 ago 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 583.000 | 5.949 | 13.558 | Matrícula 185100, 14º RI |
| AP 104 | 16 mai 2025 | 123 m² | 56 m² | R$ 660.000 | 5.366 | 11.786 | Matrícula 185115, 14º RI |
| AP 14 | 28 fev 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 12.791 | Matrícula 185079, 14º RI |
| AP 31 | 27 fev 2025 | 98 m² | 43 m² | R$ 515.000 | 5.255 | 11.977 | Matrícula 185084, 14º RI |
| AP 42 E VG | 6 fev 2024 | 98 m² | 43 m² | R$ 590.000 | 6.020 | 13.721 | Matrícula 185089, 14º RI |
| AP 83 | 11 jan 2023 | 98 m² | 43 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 13.023 | Matrícula 185106, 14º RI |
| AP 92 | 12 ago 2022 | 123 m² | 56 m² | R$ 575.000 | 4.675 | 10.268 | Matrícula 185109, 14º RI |
| AP 74 | 10 ago 2022 | 98 m² | 43 m² | R$ 563.000 | 5.745 | 13.093 | Matrícula 185103, 14º RI |
| AP 22 | 11 nov 2021 | 98 m² | 43 m² | R$ 525.000 | 5.357 | 12.209 | Matrícula 185081, 14º RI |
| AP 33 | 19 mar 2021 | 98 m² | 43 m² | R$ 480.000 | 4.898 | 11.163 | Matrícula 185086, 14º RI |
| AP 72 | 11 nov 2020 | 123 m² | 56 m² | R$ 515.000 | 4.187 | 9.196 | Matrícula 185101, 14º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 10 mar 2019 | 98 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 5.349 | Matrícula 185111, 14º RI |
| AP 112 | 19 out 2018 | 123 m² | 56 m² | R$ 470.000 | 3.821 | 8.393 | Matrícula 185117, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 3 mai 2017 | 98 m² | 43 m² | R$ 76.200 | 778 | 1.772 | Matrícula 185088, 14º RI |
| AP 14 | 9 mai 2016 | 98 m² | 43 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 10.930 | Matrícula 185079, 14º RI |
| AP 71 | 18 mar 2016 | 98 m² | 43 m² | R$ 485.000 | 4.949 | 11.279 | Matrícula 185100, 14º RI |
| AP 12 | 11 fev 2016 | 98 m² | 43 m² | R$ 435.000 | 4.439 | 10.116 | Matrícula 185077, 14º RI |
| AP 83 | 28 jan 2016 | 98 m² | 43 m² | R$ 424.000 | 4.327 | 9.860 | Matrícula 185106, 14º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 15 jan 2016 | 98 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 1.684 | 3.837 | Matrícula 185098, 14º RI |
| AP 44 | 25 ago 2015 | 98 m² | 43 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 12.326 | Matrícula 185091, 14º RI |
| AP 81 | 7 abr 2015 | 123 m² | 56 m² | R$ 505.000 | 4.106 | 9.018 | Matrícula 185104, 14º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 98 m² | 43 m² | R$ 126.900 | 1.295 | 2.951 | Matrícula 185080, 14º RI |
| AP 24 | 25 fev 2013 | 98 m² | 43 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 8.372 | Matrícula 185083, 14º RI |
| AP 74 | 8 fev 2013 | 98 m² | 43 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 10.233 | Matrícula 185103, 14º RI |
| AP 104 | 9 jan 2013 | 123 m² | 56 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 7.500 | Matrícula 185115, 14º RI |
| AP 11 | 14 nov 2012 | 98 m² | 43 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 9.070 | Matrícula 185076, 14º RI |
| AP 24 | 12 set 2012 | 98 m² | 43 m² | R$ 113.490 | 1.158 | 2.639 | Matrícula 185083, 14º RI |
| AP 84 | 24 ago 2012 | 123 m² | 56 m² | R$ 397.500 | 3.232 | 7.098 | Matrícula 185107, 14º RI |
| AP 81 | 30 mar 2012 | 123 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 5.357 | Matrícula 185104, 14º RI |
| AP 91 | 22 nov 2011 | 123 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 5.536 | Matrícula 185108, 14º RI |
| AP 71 | 7 nov 2011 | 98 m² | 43 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 7.907 | Matrícula 185100, 14º RI |
| AP 42 | 30 set 2011 | 98 m² | 43 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 9.070 | Matrícula 185089, 14º RI |
| AP 23 | 21 jun 2011 | 98 m² | 43 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 7.674 | Matrícula 185082, 14º RI |
| AP 61 | 18 fev 2011 | 98 m² | 43 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 7.442 | Matrícula 185096, 14º RI |
| AP 82 | 9 nov 2010 | 123 m² | 56 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 5.893 | Matrícula 185105, 14º RI |
| AP 11 | 26 out 2010 | 98 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 6.977 | Matrícula 171762, 14º RI |
| AP 11 | 1 set 2010 | 98 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.860 | Matrícula 185076, 14º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 30 ago 2010 | 98 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 185076, 14º RI |
| AP 82 | 25 ago 2010 | 123 m² | 56 m² | R$ 137.527 | 1.118 | 2.456 | Matrícula 185105, 14º RI |
| AP 91 | 28 jul 2010 | 123 m² | 56 m² | R$ 137.740 | 1.120 | 2.460 | Matrícula 185108, 14º RI |
| AP 12 | 21 jul 2010 | 98 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 6.279 | Matrícula 185077, 14º RI |
| AP 101 | 11 jan 2010 | 123 m² | 56 m² | R$ 146.179 | 1.188 | 2.610 | Matrícula 185112, 14º RI |
| AP 31 | 29 out 2009 | 98 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 3.721 | Matrícula 185084, 14º RI |
| AP 53 | 21 out 2009 | 98 m² | 43 m² | R$ 120.280 | 1.227 | 2.797 | Matrícula 185094, 14º RI |
| AP 44 | 20 ago 2009 | 98 m² | 43 m² | R$ 247.000 | 2.520 | 5.744 | Matrícula 185091, 14º RI |
| AP 94 | 11 ago 2009 | 98 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 5.349 | Matrícula 185111, 14º RI |
| AP 63 | 23 jan 2009 | 98 m² | 43 m² | R$ 120.280 | 1.227 | 2.797 | Matrícula 185098, 14º RI |
| AP 84 | 21 nov 2008 | 123 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 4.107 | Matrícula 185107, 14º RI |
| AP 14 | 5 nov 2008 | 98 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 4.651 | Matrícula 185079, 14º RI |
| AP 72 | 17 out 2008 | 123 m² | 56 m² | R$ 221.700 | 1.802 | 3.959 | Matrícula 185101, 14º RI |
| AP 111 | 3 out 2008 | 123 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 1.748 | 3.839 | Matrícula 185116, 14º RI |
| AP 114 | 8 ago 2008 | 123 m² | 56 m² | R$ 229.000 | 1.862 | 4.089 | Matrícula 185119, 14º RI |
| AP 31 | 4 jul 2008 | 98 m² | 43 m² | R$ 121.250 | 1.237 | 2.820 | Matrícula 185084, 14º RI |
| AP 94 | 30 jun 2008 | 98 m² | 43 m² | R$ 132.500 | 1.352 | 3.081 | Matrícula 185111, 14º RI |
| AP 103 | 8 mai 2008 | 98 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 3.721 | Matrícula 185114, 14º RI |
| AP 42 | 27 dez 2007 | 98 m² | 43 m² | R$ 1.667 | 17 | 39 | Matrícula 185089, 14º RI |
| AP 22 | 18 out 2007 | 98 m² | 43 m² | R$ 122.511 | 1.250 | 2.849 | Matrícula 185081, 14º RI |
| AP 92 | 10 out 2007 | 123 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.429 | Matrícula 185109, 14º RI |
| AP 51 | 4 out 2007 | 123 m² | 56 m² | R$ 141.620 | 1.151 | 2.529 | Matrícula 185092, 14º RI |
| AP 13 | 25 jul 2007 | 98 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.791 | Matrícula 185078, 14º RI |
| AP 33 | 8 mar 2007 | 98 m² | 43 m² | R$ 104.514 | 1.066 | 2.431 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 4.790/m² (+316%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 43 m² privativos 21 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 56 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toledo Rua Dias de Toledo, 402 | 2007 | 44 | 4.813 |
| Rua dos Caciques, 62 | 2003 | 9 | 3.390 |
| Edifício Portinari Rua Doutor Nogueira Martins, 393 | 2002 | 21 | 3.496 |
| Edifício Paineira Rua Caramuru, 1243 | 1997 | 77 | 4.082 |
| Edifício San Martin Rua Doutor Nogueira Martins, 420 | 1983 | 73 | 3.802 |
| Edifício Cláudia Rua dos Caciques, 71 | 1981 | 102 | 4.183 |