Rua Doutor Nogueira Martins, 634
- R$/m² construído
- 4.474
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 11 dez 2025 | 95 m² | — | R$ 430.000 | 4.526 | — | Matrícula 75043, 14º RI |
| BX 23 Abaixo da referência | 11 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 75044, 14º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 73157, 14º RI |
| BX 07 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 73158, 14º RI |
| AP 124 | 25 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 350.773 | 3.813 | — | Matrícula 75177, 14º RI |
| BX 56 Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 37.113 | 1.280 | — | Matrícula 75206, 14º RI |
| BX 57 Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 37.113 | 1.280 | — | Matrícula 75207, 14º RI |
| AP 111 | 11 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 432.000 | 4.547 | — | Matrícula 72617, 14º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 48.000 | 1.655 | — | Matrícula 72618, 14º RI |
| BX 18 Abaixo da referência | 16 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 72616, 14º RI |
| AP 91 | 16 mai 2025 | 95 m² | — | R$ 420.000 | 4.421 | — | Matrícula 72615, 14º RI |
| AP 34 | 13 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 454.165 | 4.937 | — | Matrícula 75189, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 4.474/m² (+392%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 17 unidades vendidas
- 95 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orquídea Rua Caramuru, 1438 | 1990 | 75 | 3.856 |
| Edifício Rubia Rua Catulo da Paixão Cearense, 521 | 1999 | 32 | 2.980 |
| Rua Doutor Nogueira Martins, 724 | 1997 | 57 | 3.392 |
| Condomínio Barra do Una Rua Catulo da Paixão Cearense, 566 | 2007 | 53 | 5.816 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 680 | 2007 | 5 | — |
| Edifício Cláudia Rua dos Caciques, 71 | 1981 | 102 | 4.183 |