Rua Cardoso de Almeida, 634
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 36 E 1 VG | 10 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 330.000 | 3.667 | — | Matrícula 99262, 2º RI |
| CJ 122 E 1 VG | 24 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 99312, 2º RI |
| CJ 12 E 1VG | 5 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 320.000 | 3.441 | — | Matrícula 99250, 2º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 6 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 475.000 | 5.278 | — | Matrícula 99292, 2º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 8 out 2025 | 80 m² | — | R$ 230.000 | 2.875 | — | Matrícula 99254, 2º RI |
| CJ 64 E 1 VG Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 99278, 2º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 29 jul 2021 | 93 m² | — | R$ 345.000 | 3.710 | — | Matrícula 99270, 2º RI |
| CJ 75 E 1 VG | 16 jun 2021 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 99285, 2º RI |
| CJ 75 E 1 VG Abaixo da referência | 28 abr 2021 | 93 m² | — | R$ 82.320 | 885 | — | Matrícula 99285, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 15 nov 2018 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 99291, 2º RI |
| CJ 84 E 1 VG Abaixo da referência | 17 abr 2018 | 80 m² | — | R$ 130.000 | 1.625 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 28 nov 2017 | 90 m² | — | R$ 360.000 | 4.000 | — | Matrícula 99286, 2º RI |
| CJ 63 E 1 VG Abaixo da referência | 20 set 2017 | 80 m² | — | R$ 44.212 | 553 | — | Matrícula 99277, 2º RI |
| CJ 24 E 1 VG Dação em pagamento | 11 out 2016 | 80 m² | — | R$ 390.000 | 4.875 | — | Matrícula 99254, 2º RI |
| CJ 131 E 1 V | 2 dez 2015 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 99317, 2º RI |
| VG 31P Outra transmissão | 25 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 14.458 | 499 | — | Matrícula 99240, 2º RI |
| VG 31P Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 10.752 | 371 | — | Matrícula 99240, 2º RI |
| CJ 62 E 1 VG Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 93 m² | — | R$ 53.704 | 577 | — | Matrícula 99276, 2º RI |
| CJ 62 E 1 VG Outra transmissão | 25 mar 2015 | 93 m² | — | R$ 51.780 | 557 | — | Matrícula 99276, 2º RI |
| CJ 61 E 1 VG Outra transmissão | 25 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 50.174 | 557 | — | Matrícula 99275, 2º RI |
| CJ 35 E 1 VG | 4 mar 2015 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 99261, 2º RI |
| CJ 35 E 1 VG Dação em pagamento | 24 jul 2014 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 99261, 2º RI |
| VG 38P Abaixo da referência | 3 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 9.880 | 341 | — | Matrícula 99243, 2º RI |
| VG 37P Abaixo da referência | 3 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 9.920 | 342 | — | Matrícula 99242, 2º RI |
| CJ 64 E 1 VG Abaixo da referência | 3 jul 2014 | 80 m² | — | R$ 45.021 | 563 | — | Matrícula 99278, 2º RI |
| CJ 46 E 1 VG Abaixo da referência | 3 jul 2014 | 90 m² | — | R$ 47.432 | 527 | — | Matrícula 99268, 2º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 26 abr 2013 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 99254, 2º RI |
| CJ 32 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2013 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 99258, 2º RI |
| CJ 122 E 1 V Venda de parte do imóvel | 4 jun 2012 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 99312, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG Adjudicação compulsória | 30 mar 2012 | 93 m² | — | R$ 91.460 | 983 | — | Matrícula 99291, 2º RI |
| CJ 92 E 1 VG | 12 jan 2012 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 99294, 2º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 23 mai 2011 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 99292, 2º RI |
| CJ 53 E 1 VG | 19 abr 2011 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 99271, 2º RI |
| CJ 74 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2011 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 99284, 2º RI |
| CJ 54 E 1 VG | 27 out 2010 | 80 m² | — | R$ 295.000 | 3.688 | — | Matrícula 99272, 2º RI |
| CJ 42 E 1 VG | 30 set 2010 | 93 m² | — | R$ 91.148 | 980 | — | Matrícula 99264, 2º RI |
| CJ 41 E 1 VG | 30 set 2010 | 90 m² | — | R$ 84.816 | 942 | — | Matrícula 99263, 2º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 20 ago 2010 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 99253, 2º RI |
| CJ 23 E 1 VG Abaixo da referência | 31 mar 2010 | 80 m² | — | R$ 65.000 | 812 | — | Matrícula 99253, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG Abaixo da referência | 5 out 2009 | 93 m² | — | R$ 75.000 | 806 | — | Matrícula 99291, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG Cessão de direitos | 21 set 2009 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 99291, 2º RI |
| CJ 94 E 1 VG | 8 jul 2009 | 80 m² | — | R$ 110.000 | 1.375 | — | Matrícula 99296, 2º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 23 abr 2009 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 99249, 2º RI |
| CJ 132 E 1 V Outra transmissão | 14 ago 2008 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 99318, 2º RI |
| CJ 33 E 1 VG | 7 jul 2008 | 80 m² | — | R$ 125.000 | 1.562 | — | Matrícula 99259, 2º RI |
| CJ 113 E 1 V | 2 mar 2008 | 80 m² | — | R$ 64.000 | 800 | — | Matrícula 99307, 2º RI |
| CJ 113 E 1 V Cessão de direitos | 2 mar 2008 | 80 m² | — | R$ 120.000 | 1.500 | — | Matrícula 99307, 2º RI |
| CJ 73 E 1 VG | 30 mar 2007 | 80 m² | — | R$ 78.000 | 975 | — | Matrícula 99283, 2º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 30 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 85.979 | 955 | — | Matrícula 99292, 2º RI |
| CJ 106 E 1 V | 29 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 85.000 | 944 | — | Matrícula 99304, 2º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 11 out 2006 | 80 m² | — | R$ 71.000 | 888 | — | Matrícula 99289, 2º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 11 out 2006 | 93 m² | — | R$ 75.240 | 809 | — | Matrícula 99288, 2º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 30 set 2006 | 80 m² | — | R$ 78.288 | 979 | — | Matrícula 99266, 2º RI |
| CJ 43 E 1 VG | 30 set 2006 | 80 m² | — | R$ 78.288 | 979 | — | Matrícula 99265, 2º RI |
| ESC 116 E 1 | 30 ago 2006 | 90 m² | — | R$ 95.298 | 1.059 | — | Matrícula 99310, 2º RI |
| CJ 92 E 1 VG | 31 jul 2006 | 93 m² | — | R$ 90.000 | 968 | — | Matrícula 99924, 2º RI |
| CJ 66 E 1 VG Abaixo da referência | 18 jul 2006 | 90 m² | — | R$ 55.000 | 611 | — | Matrícula 99280, 2º RI |
| CJ 101 E 1 V | 29 jun 2006 | 90 m² | — | R$ 104.816 | 1.165 | — | Matrícula 99299, 2º RI |
| CJ 131 E 1 V Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 90 m² | — | R$ 126.887 | 1.410 | — | Matrícula 99317, 2º RI |
| CJ 131 E 1 V | 30 mai 2006 | 90 m² | — | R$ 126.887 | 1.410 | — | Matrícula 99317, 2º RI |
| CJ 56 E 1 VG Abaixo da referência | 27 mai 2006 | 90 m² | — | R$ 58.420 | 649 | — | Matrícula 99274, 2º RI |
| CJ 104 E 1 V | 23 mar 2006 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 99302, 2º RI |
| VG 32P Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 29 m² | — | R$ 10.688 | 369 | — | Matrícula 99241, 2º RI |
| CJ 123 E 1 V Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 80 m² | — | R$ 46.429 | 580 | — | Matrícula 99313, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 3.715/m² (+280%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 17 unidades vendidas
- 90 m² 13 unidades vendidas
- 93 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Felipe Rua Cardoso de Almeida, 612 | 1967 | 32 | 5.822 |
| Rua Cardoso de Almeida, 650 | 2009 | 43 | 7.722 |
| Edifício Maria Vitória Rua Cardoso de Almeida, 654 | 1973 | 45 | 4.466 |
| Condomínio Áries II Rua Itapicuru, 333 | 1973 | 24 | 5.856 |
| Edifício Perd Trade Center Rua Itapicuru, 369 | 1994 | 109 | 4.147 |
| Edifício Garca e Cisne Rua Cardoso de Almeida, 668 | 1973 | 104 | 6.504 |